Pisos en alquiler en Benifairó de la Valldigna
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Benifairó de la Valldigna. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Benifairó de la Valldigna
¿Está limitado el alquiler en Benifairó de la Valldigna?
En Benifairó de la Valldigna el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Benifairó de la Valldigna
Benifairó de la Valldigna ronda los 1.588 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
El padrón ha subido de 1.558 habitantes en 2020 a 1.588 en 2025: 30 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Benifairó de la Valldigna están Simat de la Valldigna (3 km), Tavernes de la Valldigna (3 km), Barx (5 km), Favara (6 km). A 3 km está Tavernes de la Valldigna, con 17.866 habitantes: unas 11,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Benifairó de la Valldigna va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Benifairó de la Valldigna ocupa el puesto 146 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Valencia, Benifairó de la Valldigna está al sur de València, a unos 46 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +1,9% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 116 municipios, 54 de ellos más poblados que Benifairó de la Valldigna. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Benifairó de la Valldigna no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 90 municipios que tiene a menos de 25 km, 73 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Benifairó de la Valldigna
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.558 | — | |
| 2021 | 1.542 | −16 | |
| 2022 | 1.552 | +10 | |
| 2023 | 1.554 | +2 | |
| 2024 | 1.560 | +6 | |
| 2025 | 1.588 | +28 |
De los 265 municipios de Valencia, Benifairó de la Valldigna ocupa el puesto 146 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 46 km en línea recta.
Municipios cercanos a Benifairó de la Valldigna
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Benifairó de la Valldigna, en datos
Benifairó de la Valldigna tenía 1.588 habitantes en 2025, frente a los 1.558 de 2020: ha ganado 30 vecinos en cinco años (+1,9 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Benifairó de la Valldigna ocupa el puesto 146 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 46 km en línea recta.
Evolución del padrón en Benifairó de la Valldigna
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.558 | — | |
| 2021 | 1.542 | −16 | |
| 2022 | 1.552 | +10 | |
| 2023 | 1.554 | +2 | |
| 2024 | 1.560 | +6 | |
| 2025 | 1.588 | +28 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Benifairó de la Valldigna
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Benifairó de la Valldigna?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Benifairó de la Valldigna. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Benifairó de la Valldigna?
No. Benifairó de la Valldigna no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Benifairó de la Valldigna, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 37 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Benifairó de la Valldigna es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Benifairó de la Valldigna
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 37 km en línea recta de Benifairó de la Valldigna. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 37 km · 1 piso
- Simat de la Valldigna 3 km
- Tavernes de la Valldigna 3 km
- Barx 5 km
- Favara 6 km
- Xeraco 8 km
- Pinet 9 km
- Xeresa 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Excelente trato y atención
He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecabl…
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
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