Pisos en alquiler en Benifaió
4 inmuebles anunciados en Benifaió desde 900 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
4 inmuebles en alquiler en Benifaió anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en alquiler en Benifaió que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 4, de 900 a 1.500 € al mes.
Piso en Benifaió
1.250 €/mes
131 m² · 3 hab. · 2 baños
Inmobiliaria · Fotocasa
Ver el inmuebleChalet en Benifaió
900 €/mes
105 m² · 2 hab. · 2 baños
Inmobiliaria · Idealista
Ver el inmuebleChalet en Benifaió
1.500 €/mes
450 m² · 5 hab. · 3 baños
Inmobiliaria · Habitaclia
Ver el inmueblePiso en Benifaió
1.200 €/mes
40 m² · 1 hab. · 1 baño
Inmobiliaria · Fotocasa
Ver el inmuebleVivir en Benifaió
¿Está limitado el alquiler en Benifaió?
En Benifaió el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Benifaió
Con 12.262 habitantes, Benifaió tiene un mercado maduro: varios barrios con precios distintos, obra nueva compitiendo con segunda mano y demanda de toda la comarca.
El padrón ha subido de 11.989 habitantes en 2020 a 12.262 en 2025: 273 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Benifaió están Almussafes (1 km), Sollana (4 km), Alginet (4 km), Picassent (9 km). El mayor de los vecinos es Picassent, con 23.202 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 265 municipios de Valencia, Benifaió es el 44º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Valencia, Benifaió está al sur de València, a unos 21 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +2,3% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 85 municipios, 28 de ellos más poblados que Benifaió. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Benifaió no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 56 municipios que tiene a menos de 25 km, 55 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Benifaió, en datos
Benifaió tenía 12.262 habitantes en 2025, frente a los 11.989 de 2020: ha ganado 273 vecinos en cinco años (+2,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Benifaió ocupa el puesto 45 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Benifaió
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 11.989 | — | |
| 2021 | 11.967 | −22 | |
| 2022 | 11.877 | −90 | |
| 2023 | 11.984 | +107 | |
| 2024 | 12.130 | +146 | |
| 2025 | 12.262 | +132 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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«Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable»
«Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin»
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Benifaió
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Benifaió?
Hoy hay 4 inmuebles anunciados en Benifaió en otros portales, desde 900 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Benifaió?
No. Benifaió no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Benifaió, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Benifaió tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Benifaió es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Benifaió
Estos son los municipios que rodean a Benifaió. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Benifaió
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Benifaió, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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