Pisos en alquiler en Artà
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Artà. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Artà
¿Está limitado el alquiler en Artà?
En Artà el alquiler no está limitado.
Islas Baleares no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Artà
En Artà viven 8.629 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
Artà ha sumado 645 habitantes desde 2020 y ya son 8.629. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Artà están Capdepera (7 km), Son Servera (8 km), Sant Llorenç des Cardassar (11 km), Manacor (18 km). A 18 km está Manacor, con 49.153 habitantes: unas 5,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Artà va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Artà ocupa el puesto 28 de los 67 municipios de Islas Baleares por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Islas Baleares, Artà se sitúa al este de Palma, a unos 61 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +8,1% frente al +5,6% de media en Islas Baleares. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 16 municipios, 7 de ellos más poblados que Artà. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Artà no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 8 municipios que tiene a menos de 25 km, 8 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Artà
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7.984 | — | |
| 2021 | 7.984 | 0 | |
| 2022 | 8.062 | +78 | |
| 2023 | 8.208 | +146 | |
| 2024 | 8.387 | +179 | |
| 2025 | 8.629 | +242 |
De los 67 municipios de Islas Baleares, Artà ocupa el puesto 28 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 61 km en línea recta.
Municipios cercanos a Artà
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Artà, en datos
Artà tenía 8.629 habitantes en 2025, frente a los 7.984 de 2020: ha ganado 645 vecinos en cinco años (+8,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 67 municipios de Islas Baleares, Artà ocupa el puesto 28 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 61 km en línea recta.
Evolución del padrón en Artà
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7.984 | — | |
| 2021 | 7.984 | 0 | |
| 2022 | 8.062 | +78 | |
| 2023 | 8.208 | +146 | |
| 2024 | 8.387 | +179 | |
| 2025 | 8.629 | +242 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Artà
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Artà?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Artà. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Artà?
No. Artà no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Artà, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Artà tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Artà es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Artà
Estos son los municipios que rodean a Artà. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Capdepera 7 km
- Son Servera 8 km
- Sant Llorenç des Cardassar 11 km
- Manacor 18 km
- Ariany 21 km
- Santa Margalida 21 km
- Petra 22 km
- Maria de la Salut 24 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
UNAS SEMANAS ATRÁS HE DECIDIDO COMPRAR UN PISO Y HE FIRMADO UN CONTRATO DE ARRAS ENTREGANDO UNAS CANTIDADES QUE ERAN MÁS DE LO NORMAL. POR MOTIVOS ECONÓMICOS Y LABORALES ME VI OBLIGADO ROMPER EL CONTRATO DE ARRAS Y NO SEGUIR CON LA COMPRA D…
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
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