Pisos en alquiler en Maria de la Salut
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Maria de la Salut. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Maria de la Salut
¿Está limitado el alquiler en Maria de la Salut?
En Maria de la Salut el alquiler no está limitado.
Islas Baleares no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Maria de la Salut
Con 2.461 habitantes, Maria de la Salut tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón ha pasado de 2.245 habitantes en 2020 a 2.461 en 2025: 216 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Maria de la Salut están Ariany (4 km), Santa Margalida (5 km), Petra (6 km), Sineu (6 km). A 5 km está Santa Margalida, con 14.056 habitantes: unas 5,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Maria de la Salut va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 67 municipios de Islas Baleares, Maria de la Salut es el 52º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Islas Baleares, Maria de la Salut está al este de Palma, a unos 38 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +9,6% frente al +5,6% de media en Islas Baleares. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 37 municipios, 28 de ellos más poblados que Maria de la Salut. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Maria de la Salut no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 35 municipios que tiene a menos de 25 km, 33 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Maria de la Salut
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.245 | — | |
| 2021 | 2.242 | −3 | |
| 2022 | 2.273 | +31 | |
| 2023 | 2.336 | +63 | |
| 2024 | 2.397 | +61 | |
| 2025 | 2.461 | +64 |
De los 67 municipios de Islas Baleares, Maria de la Salut ocupa el puesto 52 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 38 km en línea recta.
Municipios cercanos a Maria de la Salut
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Maria de la Salut, en datos
Maria de la Salut tenía 2.461 habitantes en 2025, frente a los 2.245 de 2020: ha ganado 216 vecinos en cinco años (+9,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 67 municipios de Islas Baleares, Maria de la Salut ocupa el puesto 52 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 38 km en línea recta.
Evolución del padrón en Maria de la Salut
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.245 | — | |
| 2021 | 2.242 | −3 | |
| 2022 | 2.273 | +31 | |
| 2023 | 2.336 | +63 | |
| 2024 | 2.397 | +61 | |
| 2025 | 2.461 | +64 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Maria de la Salut
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Maria de la Salut?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Maria de la Salut. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Maria de la Salut?
No. Maria de la Salut no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Maria de la Salut, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Maria de la Salut tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Maria de la Salut es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Maria de la Salut
Estos son los municipios que rodean a Maria de la Salut. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Ariany 4 km
- Santa Margalida 5 km
- Petra 6 km
- Sineu 6 km
- Llubí 7 km
- Muro 8 km
- Sant Joan 8 km
- Lloret de Vistalegre 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
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Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
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