Pisos en alquiler en Son Servera
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Son Servera. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Son Servera
¿Está limitado el alquiler en Son Servera?
En Son Servera el alquiler no está limitado.
Islas Baleares no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Son Servera
12.417 habitantes hacen de Son Servera un mercado con profundidad real. Hay demanda para casi cualquier tipología, y también competencia para casi cualquier vivienda.
El padrón ha subido de 11.817 habitantes en 2020 a 12.417 en 2025: 600 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Son Servera están Sant Llorenç des Cardassar (7 km), Artà (8 km), Capdepera (11 km), Manacor (14 km). A 14 km está Manacor, con 49.153 habitantes: unas 4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Son Servera va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 67 municipios de Islas Baleares, Son Servera es el 22º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Islas Baleares, Son Servera se sitúa al este de Palma, a unos 61 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,1% aquí frente al +5,6% de media en Islas Baleares. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 13 municipios, 4 de ellos más poblados que Son Servera. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Son Servera no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 11 municipios que tiene a menos de 25 km, 10 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Son Servera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 11.817 | — | |
| 2021 | 11.835 | +18 | |
| 2022 | 11.752 | −83 | |
| 2023 | 11.932 | +180 | |
| 2024 | 12.261 | +329 | |
| 2025 | 12.417 | +156 |
De los 67 municipios de Islas Baleares, Son Servera ocupa el puesto 22 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 61 km en línea recta.
Municipios cercanos a Son Servera
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Son Servera, en datos
Son Servera tenía 12.417 habitantes en 2025, frente a los 11.817 de 2020: ha ganado 600 vecinos en cinco años (+5,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 67 municipios de Islas Baleares, Son Servera ocupa el puesto 22 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 61 km en línea recta.
Evolución del padrón en Son Servera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 11.817 | — | |
| 2021 | 11.835 | +18 | |
| 2022 | 11.752 | −83 | |
| 2023 | 11.932 | +180 | |
| 2024 | 12.261 | +329 | |
| 2025 | 12.417 | +156 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Son Servera
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Son Servera?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Son Servera. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Son Servera?
No. Son Servera no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Son Servera, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Son Servera tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Son Servera es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Son Servera
Estos son los municipios que rodean a Son Servera. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Sant Llorenç des Cardassar 7 km
- Artà 8 km
- Capdepera 11 km
- Manacor 14 km
- Petra 21 km
- Ariany 22 km
- Vilafranca/Villafranca del Cid 24 km
- Santa Margalida 24 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
Recomendadisimos, Te Brindan la Seguridad y Confianza Necesaria al momento de iniciar Cualquier tipo de Gestión o Trámites, Son muy Puntuales en Los tiempos de Gestión y su Equipo de Trabajo Mecere un 💯.
Perfecto
Dinos qué piso buscas en Son Servera
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Son Servera, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.