Pisos en alquiler en Ador
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Ador. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Ador
¿Está limitado el alquiler en Ador?
En Ador el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Ador
Ador ronda los 1.755 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
De 1.730 a 1.755 habitantes en cinco años, 25 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Ador están Palma de Gandía (1 km), Potries (2 km), Beniarjó (3 km), Ròtova (3 km). El mayor de los vecinos es Almoines, con 2.664 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Ador ocupa el puesto 143 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Valencia, Ador se sitúa al sur de València, a unos 63 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +1,4% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 132 municipios, 42 de ellos más poblados que Ador. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Ador no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 1.772 habitantes, 17 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 98 municipios que tiene a menos de 25 km, 76 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Ador
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.730 | — | |
| 2021 | 1.772 | +42 | |
| 2022 | 1.706 | −66 | |
| 2023 | 1.699 | −7 | |
| 2024 | 1.729 | +30 | |
| 2025 | 1.755 | +26 |
De los 265 municipios de Valencia, Ador ocupa el puesto 143 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 63 km en línea recta.
Municipios cercanos a Ador
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Ador, en datos
Ador tenía 1.755 habitantes en 2025, frente a los 1.730 de 2020: ha ganado 25 vecinos en cinco años (+1,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Ador ocupa el puesto 143 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 63 km en línea recta.
Evolución del padrón en Ador
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.730 | — | |
| 2021 | 1.772 | +42 | |
| 2022 | 1.706 | −66 | |
| 2023 | 1.699 | −7 | |
| 2024 | 1.729 | +30 | |
| 2025 | 1.755 | +26 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Ador
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Ador?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Ador. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Ador?
No. Ador no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Ador, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 35 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Ador es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Ador
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 35 km en línea recta de Ador. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 35 km · 1 piso
- Palma de Gandía 1 km
- Potries 2 km
- Alfauir 3 km
- Ròtova 3 km
- Beniarjó 4 km
- Beniflá 4 km
- Castellonet de la Conquesta 4 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
El equipo jurídico que conforman ConsultIn es excepcional. Resalto la profesionalidad, eficiencia y rapidez. Destaco particularmente el trabajo de Iván e Iman. Os agradezco eternamente vuestro trabajo, dedicación y esfuerzo. Lo recomiendo 1…
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
Muy contenta con el servicio ofrecido tanto por los asesores inmobiliarios como por los abogados de Consultin. Totalmente recomendables.
Un servicio muy profesional, resuelven todas tus dudas y te ayudan en todo. ¡Los recomiendo!
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
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