Pisos en alquiler en Ròtova
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Vivir en Ròtova
¿Está limitado el alquiler en Ròtova?
En Ròtova el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Ròtova
Ròtova tiene 1.283 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
Ròtova mantiene su población: 1.293 en 2020, 1.283 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Ròtova están Alfauir (1 km), Castellonet de la Conquesta (2 km), Almiserà (3 km), Llocnou de Sant Jeroni (3 km). El mayor de los vecinos es Palma de Gandía, con 1.897 habitantes a 3 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Ròtova ocupa el puesto 159 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Valencia, Ròtova se sitúa al sur de València, a unos 61 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −0,8% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 141 municipios, 55 de ellos más poblados que Ròtova. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Ròtova no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Y lo hace mientras 79 de los 100 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Ròtova
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.293 | — | |
| 2021 | 1.271 | −22 | |
| 2022 | 1.265 | −6 | |
| 2023 | 1.292 | +27 | |
| 2024 | 1.271 | −21 | |
| 2025 | 1.283 | +12 |
De los 265 municipios de Valencia, Ròtova ocupa el puesto 159 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 61 km en línea recta.
Municipios cercanos a Ròtova
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Ròtova, en datos
Ròtova tenía 1.283 habitantes en 2025, frente a los 1.293 de 2020: ha perdido 10 vecinos en cinco años (-0,8 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 265 municipios de Valencia, Ròtova ocupa el puesto 159 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 61 km en línea recta.
Evolución del padrón en Ròtova
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.293 | — | |
| 2021 | 1.271 | −22 | |
| 2022 | 1.265 | −6 | |
| 2023 | 1.292 | +27 | |
| 2024 | 1.271 | −21 | |
| 2025 | 1.283 | +12 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Ròtova
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Ròtova?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Ròtova. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Ròtova?
No. Ròtova no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Ròtova, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 33 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Ròtova es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Ròtova
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 33 km en línea recta de Ròtova. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 33 km · 1 piso
- Alfauir 1 km
- Castellonet de la Conquesta 2 km
- Ador 3 km
- Almiserà 3 km
- Llocnou de Sant Jeroni 3 km
- Palma de Gandía 3 km
- Beniarjó 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
Muy contenta con el servicio ofrecido tanto por los asesores inmobiliarios como por los abogados de Consultin. Totalmente recomendables.
Me atendieron rápido y resolvieron todas las dudas que tenía desde la comodidad de mi casa
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