Pisos en alquiler en Yémeda
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Yémeda. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Yémeda
¿Está limitado el alquiler en Yémeda?
En Yémeda el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Yémeda
Yémeda es un municipio de 18 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón apenas se mueve: 18 habitantes en 2020 y 18 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Yémeda están Cardenete (3 km), Paracuellos (8 km), Arguisuelas (11 km), Víllora (12 km). A 3 km está Cardenete, con 479 habitantes: unas 26,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Yémeda va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 237 municipios de Cuenca, Yémeda es el 231º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cuenca, Yémeda está al sureste de Cuenca, a unos 49 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,0% aquí frente al +1,3% de media en Cuenca. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 31 municipios, 31 de ellos más poblados que Yémeda. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Yémeda no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 19 habitantes, 1 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 10 de los 20 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Yémeda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 18 | — | |
| 2021 | 17 | −1 | |
| 2022 | 17 | 0 | |
| 2023 | 19 | +2 | |
| 2024 | 19 | 0 | |
| 2025 | 18 | −1 |
De los 237 municipios de Cuenca, Yémeda ocupa el puesto 231 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 50 km en línea recta.
Municipios cercanos a Yémeda
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Yémeda, en datos
Yémeda tenía 18 habitantes en 2025, frente a los 18 de 2020: se ha quedado en los mismos 0 vecinos en cinco años (0 %).
De los 237 municipios de Cuenca, Yémeda ocupa el puesto 231 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 50 km en línea recta.
Evolución del padrón en Yémeda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 18 | — | |
| 2021 | 17 | −1 | |
| 2022 | 17 | 0 | |
| 2023 | 19 | +2 | |
| 2024 | 19 | 0 | |
| 2025 | 18 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Yémeda
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Yémeda?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Yémeda. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Yémeda?
No. Yémeda no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Yémeda, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Yémeda tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Yémeda es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Yémeda
Estos son los municipios que rodean a Yémeda. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cardenete 3 km
- Paracuellos 8 km
- Arguisuelas 11 km
- Víllora 12 km
- Villar del Humo 13 km
- Almodóvar del Pinar 15 km
- Carboneras de Guadazaón 15 km
- Enguídanos 15 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Muy contenta con todos los profesionales, un trato maravilloso! Sin duda volvería a llevar mi divorcio con ellos!
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
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