Pisos en alquiler en Villar del Humo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villar del Humo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villar del Humo
¿Está limitado el alquiler en Villar del Humo?
En Villar del Humo el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villar del Humo
Villar del Humo es un municipio de 182 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 191 habitantes en 2020 a 182 en 2025: 9 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villar del Humo están San Martín de Boniches (7 km), Cardenete (12 km), Yémeda (13 km), Boniches (13 km). El mayor de los vecinos es Cardenete, con 479 habitantes a 12 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Villar del Humo ocupa el puesto 120 de los 237 municipios de Cuenca por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Cuenca, Villar del Humo está al este de Cuenca, a unos 49 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,7% frente al +1,3% de media en Cuenca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 36 municipios, 11 de ellos más poblados que Villar del Humo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villar del Humo no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su entorno va en la misma dirección: de los 26 municipios a menos de 25 km, 11 crecen y 12 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Villar del Humo, en datos
Villar del Humo tenía 182 habitantes en 2025, frente a los 191 de 2020: ha perdido 9 vecinos en cinco años (-4,7 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 237 municipios de Cuenca, Villar del Humo ocupa el puesto 119 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 49 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villar del Humo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 191 | — | |
| 2021 | 173 | −18 | |
| 2022 | 169 | −4 | |
| 2023 | 186 | +17 | |
| 2024 | 176 | −10 | |
| 2025 | 182 | +6 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villar del Humo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villar del Humo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villar del Humo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villar del Humo?
No. Villar del Humo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villar del Humo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villar del Humo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villar del Humo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villar del Humo
Estos son los municipios que rodean a Villar del Humo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Villar del Humo
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Villar del Humo, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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