Pisos en alquiler en Paracuellos
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Paracuellos. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Paracuellos
¿Está limitado el alquiler en Paracuellos?
En Paracuellos el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Paracuellos
En Paracuellos viven 105 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Paracuellos ha sumado 12 habitantes desde 2020 y ya son 105. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Paracuellos están Yémeda (8 km), Almodóvar del Pinar (9 km), Cardenete (10 km), Arguisuelas (13 km). A 13 km está Campillo de Altobuey, con 1.312 habitantes: unas 12,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Paracuellos va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Paracuellos ocupa el puesto 154 de los 237 municipios de Cuenca por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cuenca, Paracuellos está al sureste de Cuenca, a unos 50 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +12,9% frente al +1,3% de media en Cuenca. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 33 municipios, 21 de ellos más poblados que Paracuellos. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Paracuellos no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 11 de los 22 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Paracuellos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 93 | — | |
| 2021 | 91 | −2 | |
| 2022 | 96 | +5 | |
| 2023 | 94 | −2 | |
| 2024 | 99 | +5 | |
| 2025 | 105 | +6 |
De los 237 municipios de Cuenca, Paracuellos ocupa el puesto 154 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 50 km en línea recta.
Municipios cercanos a Paracuellos
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Paracuellos, en datos
Paracuellos tenía 105 habitantes en 2025, frente a los 93 de 2020: ha ganado 12 vecinos en cinco años (+12,9 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 237 municipios de Cuenca, Paracuellos ocupa el puesto 154 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 50 km en línea recta.
Evolución del padrón en Paracuellos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 93 | — | |
| 2021 | 91 | −2 | |
| 2022 | 96 | +5 | |
| 2023 | 94 | −2 | |
| 2024 | 99 | +5 | |
| 2025 | 105 | +6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Paracuellos
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Paracuellos?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Paracuellos. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Paracuellos?
No. Paracuellos no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Paracuellos, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Paracuellos tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Paracuellos es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Paracuellos
Estos son los municipios que rodean a Paracuellos. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Yémeda 8 km
- Almodóvar del Pinar 9 km
- Cardenete 10 km
- Arguisuelas 13 km
- Campillo de Altobuey 13 km
- Monteagudo de las Salinas 14 km
- Solera de Gabaldón 16 km
- Enguídanos 17 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
Muy profesionales y atentos.
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
Perfecto
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
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