Pisos en alquiler en Almodóvar del Pinar
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Almodóvar del Pinar. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Almodóvar del Pinar
¿Está limitado el alquiler en Almodóvar del Pinar?
En Almodóvar del Pinar el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Almodóvar del Pinar
Con 401 habitantes, Almodóvar del Pinar está entre los municipios más pequeños de Cuenca. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
De 393 a 401 habitantes en cinco años, 8 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Almodóvar del Pinar están Solera de Gabaldón (8 km), Monteagudo de las Salinas (9 km), Paracuellos (9 km), Gabaldón (12 km). Ninguno de ellos supera a Almodóvar del Pinar en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 237 municipios de Cuenca, Almodóvar del Pinar es el 73º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cuenca, Almodóvar del Pinar está al sureste de Cuenca, a unos 45 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,0% aquí frente al +1,3% de media en Cuenca. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 35 municipios, 9 de ellos más poblados que Almodóvar del Pinar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Almodóvar del Pinar no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 11 de los 23 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Almodóvar del Pinar, en datos
Almodóvar del Pinar tenía 401 habitantes en 2025, frente a los 393 de 2020: ha ganado 8 vecinos en cinco años (+2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 237 municipios de Cuenca, Almodóvar del Pinar ocupa el puesto 72 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 45 km en línea recta.
Evolución del padrón en Almodóvar del Pinar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 393 | — | |
| 2021 | 383 | −10 | |
| 2022 | 386 | +3 | |
| 2023 | 398 | +12 | |
| 2024 | 397 | −1 | |
| 2025 | 401 | +4 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Almodóvar del Pinar
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Almodóvar del Pinar?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Almodóvar del Pinar. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Almodóvar del Pinar?
No. Almodóvar del Pinar no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Almodóvar del Pinar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Almodóvar del Pinar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Almodóvar del Pinar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Almodóvar del Pinar
Estos son los municipios que rodean a Almodóvar del Pinar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Almodóvar del Pinar
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Almodóvar del Pinar, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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