Pisos en alquiler en Villanueva de Jiloca
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villanueva de Jiloca. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villanueva de Jiloca
¿Está limitado el alquiler en Villanueva de Jiloca?
En Villanueva de Jiloca el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villanueva de Jiloca
Con 73 habitantes, Villanueva de Jiloca está entre los municipios más pequeños de Zaragoza. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha pasado de 52 habitantes en 2020 a 73 en 2025: 21 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villanueva de Jiloca están San Martín del Río (1 km), Valdehorna (3 km), Nombrevilla (4 km), Báguena (5 km). A 5 km está Daroca, con 1.899 habitantes: unas 26 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Villanueva de Jiloca va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 293 municipios de Zaragoza, Villanueva de Jiloca es el 235º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Zaragoza, Villanueva de Jiloca se sitúa al suroeste de Zaragoza, a unos 76 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +40,4% frente al +2,0% de media en Zaragoza. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 79 municipios, 52 de ellos más poblados que Villanueva de Jiloca. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villanueva de Jiloca no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 32 de los 55 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Villanueva de Jiloca
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 52 | — | |
| 2021 | 57 | +5 | |
| 2022 | 68 | +11 | |
| 2023 | 69 | +1 | |
| 2024 | 69 | 0 | |
| 2025 | 73 | +4 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Villanueva de Jiloca ocupa el puesto 234 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 76 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villanueva de Jiloca
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villanueva de Jiloca, en datos
Villanueva de Jiloca tenía 73 habitantes en 2025, frente a los 52 de 2020: ha ganado 21 vecinos en cinco años (+40,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 293 municipios de Zaragoza, Villanueva de Jiloca ocupa el puesto 234 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 76 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villanueva de Jiloca
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 52 | — | |
| 2021 | 57 | +5 | |
| 2022 | 68 | +11 | |
| 2023 | 69 | +1 | |
| 2024 | 69 | 0 | |
| 2025 | 73 | +4 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villanueva de Jiloca
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villanueva de Jiloca?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villanueva de Jiloca. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villanueva de Jiloca?
No. Villanueva de Jiloca no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villanueva de Jiloca, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villanueva de Jiloca tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villanueva de Jiloca es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villanueva de Jiloca
Estos son los municipios que rodean a Villanueva de Jiloca. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- San Martín del Río 1 km
- Valdehorna 3 km
- Nombrevilla 4 km
- Báguena 5 km
- Anento 5 km
- Daroca 5 km
- Val de San Martín 5 km
- Balconchán 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
Un equipo muy amable, muy eficiente y que te dan mucha confianza.
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
Muy buena atención por todos.
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
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