Pisos en alquiler en Daroca
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Daroca. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Daroca
¿Está limitado el alquiler en Daroca?
En Daroca el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Daroca
Con 1.899 habitantes, Daroca se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
De 1.965 habitantes en 2020 a 1.899 en 2025: Daroca ha perdido 66 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Daroca están Retascón (4 km), Nombrevilla (5 km), Valdehorna (5 km), Villanueva de Jiloca (5 km). Ninguno de ellos supera a Daroca en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 293 municipios de Zaragoza, Daroca es el 35º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Zaragoza, Daroca se sitúa al suroeste de Zaragoza, a unos 74 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −3,4% frente al +2,0% de media en Zaragoza. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. De los 84 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Daroca: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Daroca no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 64 municipios a menos de 25 km, 26 crecen y 37 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Daroca
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.965 | — | |
| 2021 | 1.914 | −51 | |
| 2022 | 1.921 | +7 | |
| 2023 | 1.957 | +36 | |
| 2024 | 1.919 | −38 | |
| 2025 | 1.899 | −20 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Daroca ocupa el puesto 35 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 74 km en línea recta.
Municipios cercanos a Daroca
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Daroca, en datos
Daroca tenía 1.899 habitantes en 2025, frente a los 1.965 de 2020: ha perdido 66 vecinos en cinco años (-3,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 293 municipios de Zaragoza, Daroca ocupa el puesto 35 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 74 km en línea recta.
Evolución del padrón en Daroca
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.965 | — | |
| 2021 | 1.914 | −51 | |
| 2022 | 1.921 | +7 | |
| 2023 | 1.957 | +36 | |
| 2024 | 1.919 | −38 | |
| 2025 | 1.899 | −20 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Daroca
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Daroca?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Daroca. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Daroca?
No. Daroca no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Daroca, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Daroca tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Daroca es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Daroca
Estos son los municipios que rodean a Daroca. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Retascón 4 km
- Balconchán 5 km
- Nombrevilla 5 km
- Valdehorna 5 km
- Villanueva de Jiloca 5 km
- San Martín del Río 6 km
- Manchones 6 km
- Orcajo 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
He podido realizar mis gestiones de compra venta de una vivienda con ellos y super encantada . Profesionalidad, dedicación, puntualidad e interés!!! Siempre atentos en todo, y trabajan súper rápido. Un diez por ellos. Muchas gracias por to…
Molt bona feina, Han venut el pis molt ràpid i ho han fet tot molt fàcil. Només com a cosa negativa, dir que es una mica car. Però si no vols preocupacions son ideals
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