Pisos en alquiler en Villalba de Perejil
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villalba de Perejil. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villalba de Perejil
¿Está limitado el alquiler en Villalba de Perejil?
En Villalba de Perejil el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villalba de Perejil
Con 86 habitantes, Villalba de Perejil está entre los municipios más pequeños de Zaragoza. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Villalba de Perejil tenía 96 habitantes en 2020 y hoy tiene 86: 10 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villalba de Perejil están Sediles (2 km), Mara (5 km), Belmonte de Gracián (5 km), Maluenda (7 km). A 7 km está Maluenda, con 895 habitantes: unas 10,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Villalba de Perejil va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 293 municipios de Zaragoza, Villalba de Perejil es el 223º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Zaragoza, Villalba de Perejil se sitúa al suroeste de Zaragoza, a unos 66 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −10,4% frente al +2,0% de media en Zaragoza. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 81 municipios, 65 de ellos más poblados que Villalba de Perejil. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villalba de Perejil no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 100 habitantes, 14 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 62 municipios a menos de 25 km, 21 crecen y 40 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Villalba de Perejil
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 96 | — | |
| 2021 | 100 | +4 | |
| 2022 | 100 | 0 | |
| 2023 | 91 | −9 | |
| 2024 | 84 | −7 | |
| 2025 | 86 | +2 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Villalba de Perejil ocupa el puesto 223 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 66 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villalba de Perejil
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villalba de Perejil, en datos
Villalba de Perejil tenía 86 habitantes en 2025, frente a los 96 de 2020: ha perdido 10 vecinos en cinco años (-10,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 293 municipios de Zaragoza, Villalba de Perejil ocupa el puesto 223 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 66 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villalba de Perejil
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 96 | — | |
| 2021 | 100 | +4 | |
| 2022 | 100 | 0 | |
| 2023 | 91 | −9 | |
| 2024 | 84 | −7 | |
| 2025 | 86 | +2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villalba de Perejil
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villalba de Perejil?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villalba de Perejil. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villalba de Perejil?
No. Villalba de Perejil no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villalba de Perejil, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villalba de Perejil tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villalba de Perejil es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villalba de Perejil
Estos son los municipios que rodean a Villalba de Perejil. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Sediles 2 km
- Belmonte de Gracián 5 km
- Mara 5 km
- Maluenda 7 km
- Orera 7 km
- Ruesca 7 km
- Velilla de Jiloca 7 km
- Calatayud 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
Ana es muy maja
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
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