Pisos en alquiler en Calatayud
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Calatayud. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Calatayud
¿Está limitado el alquiler en Calatayud?
En Calatayud el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Calatayud
Con 20.158 habitantes, Calatayud tiene un mercado maduro: varios barrios con precios distintos, obra nueva compitiendo con segunda mano y demanda de toda la comarca.
Calatayud mantiene su población: 20.092 en 2020, 20.158 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Calatayud están Paracuellos de Jiloca (4 km), Terrer (6 km), Maluenda (8 km), Torralba de Ribota (8 km). Ninguno de ellos supera a Calatayud en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 293 municipios de Zaragoza, Calatayud ocupa el puesto 2 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Zaragoza, Calatayud se sitúa al oeste de Zaragoza, a unos 71 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,3% aquí frente al +2,0% de media en Zaragoza. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay otros 75 municipios y ninguno supera a Calatayud en población: es la referencia de su zona, y eso atrae interesados de todos ellos.
Mirado año por año, el recorrido de Calatayud no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 38 de los 59 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Calatayud
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 20.092 | — | |
| 2021 | 19.870 | −222 | |
| 2022 | 19.776 | −94 | |
| 2023 | 19.677 | −99 | |
| 2024 | 19.850 | +173 | |
| 2025 | 20.158 | +308 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Calatayud ocupa el puesto 2 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 71 km en línea recta.
Municipios cercanos a Calatayud
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Calatayud, en datos
Calatayud tenía 20.158 habitantes en 2025, frente a los 20.092 de 2020: ha ganado 66 vecinos en cinco años (+0,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 293 municipios de Zaragoza, Calatayud ocupa el puesto 2 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 71 km en línea recta.
Evolución del padrón en Calatayud
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 20.092 | — | |
| 2021 | 19.870 | −222 | |
| 2022 | 19.776 | −94 | |
| 2023 | 19.677 | −99 | |
| 2024 | 19.850 | +173 | |
| 2025 | 20.158 | +308 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Calatayud
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Calatayud?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Calatayud. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Calatayud?
No. Calatayud no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Calatayud, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Calatayud tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Calatayud es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Calatayud
Estos son los municipios que rodean a Calatayud. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Paracuellos de Jiloca 4 km
- Terrer 6 km
- Maluenda 8 km
- Torralba de Ribota 8 km
- Villalba de Perejil 8 km
- Sediles 9 km
- Velilla de Jiloca 9 km
- Paracuellos de la Ribera 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Super amables majos y siempre te encuentran solucion los recomiendo para buscar pisos etc.😊😊
De confiança. Sempre amb un bon servei.
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
Excelente trato y atención
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
Muy contenta con el servicio ofrecido tanto por los asesores inmobiliarios como por los abogados de Consultin. Totalmente recomendables.
Dinos qué piso buscas en Calatayud
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Calatayud, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.