Pisos en alquiler en Belmonte de Gracián
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Belmonte de Gracián. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Belmonte de Gracián
¿Está limitado el alquiler en Belmonte de Gracián?
En Belmonte de Gracián el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Belmonte de Gracián
Belmonte de Gracián es un municipio de 183 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Belmonte de Gracián tenía 194 habitantes en 2020 y hoy tiene 183: 11 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Belmonte de Gracián están Orera (4 km), Sediles (4 km), Mara (5 km), Ruesca (5 km). Ninguno de ellos supera a Belmonte de Gracián en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Belmonte de Gracián ocupa el puesto 160 de los 293 municipios de Zaragoza por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Zaragoza, Belmonte de Gracián se sitúa al suroeste de Zaragoza, a unos 62 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,7% frente al +2,0% de media en Zaragoza. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 84 municipios, 41 de ellos más poblados que Belmonte de Gracián. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Belmonte de Gracián no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su entorno va en la misma dirección: de los 60 municipios a menos de 25 km, 22 crecen y 38 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Belmonte de Gracián
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 194 | — | |
| 2021 | 194 | 0 | |
| 2022 | 183 | −11 | |
| 2023 | 178 | −5 | |
| 2024 | 181 | +3 | |
| 2025 | 183 | +2 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Belmonte de Gracián ocupa el puesto 160 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 62 km en línea recta.
Municipios cercanos a Belmonte de Gracián
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Belmonte de Gracián, en datos
Belmonte de Gracián tenía 183 habitantes en 2025, frente a los 194 de 2020: ha perdido 11 vecinos en cinco años (-5,7 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 293 municipios de Zaragoza, Belmonte de Gracián ocupa el puesto 160 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 62 km en línea recta.
Evolución del padrón en Belmonte de Gracián
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 194 | — | |
| 2021 | 194 | 0 | |
| 2022 | 183 | −11 | |
| 2023 | 178 | −5 | |
| 2024 | 181 | +3 | |
| 2025 | 183 | +2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Belmonte de Gracián
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Belmonte de Gracián?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Belmonte de Gracián. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Belmonte de Gracián?
No. Belmonte de Gracián no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Belmonte de Gracián, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Belmonte de Gracián tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Belmonte de Gracián es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Belmonte de Gracián
Estos son los municipios que rodean a Belmonte de Gracián. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Orera 4 km
- Sediles 4 km
- Mara 5 km
- Ruesca 5 km
- Villalba de Perejil 5 km
- Santa Cruz de Grío 7 km
- Tobed 8 km
- El Frasno 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atención,gran profesional Iván..soluciones para cualquier tipo de duda...repetiré
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
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