Pisos en alquiler en Maluenda
1 inmueble anunciado en Maluenda desde 400 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
1 inmueble en alquiler en Maluenda anunciado en otro portal
Reunimos los inmuebles en alquiler en Maluenda que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 1, por 400 € al mes; 1 lo anuncia un particular.
Vivir en Maluenda
¿Está limitado el alquiler en Maluenda?
En Maluenda el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Maluenda
895 habitantes tiene Maluenda, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
Maluenda tenía 937 habitantes en 2020 y hoy tiene 895: 42 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Maluenda están Velilla de Jiloca (2 km), Paracuellos de Jiloca (4 km), Morata de Jiloca (5 km), Olvés (6 km). A 8 km está Calatayud, con 20.158 habitantes: unas 22,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Maluenda va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 293 municipios de Zaragoza, Maluenda es el 62º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Zaragoza, Maluenda se sitúa al suroeste de Zaragoza, a unos 73 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,5% frente al +2,0% de media en Zaragoza. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 89 municipios, 9 de ellos más poblados que Maluenda. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Maluenda no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 58 municipios a menos de 25 km, 19 crecen y 38 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Maluenda, en datos
Maluenda tenía 895 habitantes en 2025, frente a los 937 de 2020: ha perdido 42 vecinos en cinco años (-4,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 293 municipios de Zaragoza, Maluenda ocupa el puesto 62 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 73 km en línea recta.
Evolución del padrón en Maluenda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 937 | — | |
| 2021 | 920 | −17 | |
| 2022 | 905 | −15 | |
| 2023 | 902 | −3 | |
| 2024 | 915 | +13 | |
| 2025 | 895 | −20 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
«Magnífico abogado. Profesionales todo el equipo, muy atentos y humanos. Lo recomiendo muchísimo»
«Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.»
«Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.»
«Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable»
«Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin»
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Maluenda
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Maluenda?
Hoy hay 1 inmueble anunciado en Maluenda en otros portales, desde 400 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Maluenda?
No. Maluenda no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Maluenda, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Maluenda tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Maluenda es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Maluenda
Estos son los municipios que rodean a Maluenda. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Maluenda
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Maluenda, antes de que salga en los portales. Es gratis.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.