Pisos en alquiler en Vila Joiosa, la/Villajoyosa
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Vila Joiosa, la/Villajoyosa. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Vila Joiosa, la/Villajoyosa
¿Está limitado el alquiler en Vila Joiosa, la/Villajoyosa?
En Vila Joiosa, la/Villajoyosa el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Vila Joiosa, la/Villajoyosa
Vila Joiosa, la/Villajoyosa, con 37.449 habitantes, es uno de los municipios de referencia de Alicante. Hay demanda todo el año y oferta suficiente para que el precio de salida marque la diferencia entre cerrar en semanas o en meses.
De 35.199 a 37.449 habitantes: 2.250 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Vila Joiosa, la/Villajoyosa están Finestrat (7 km), Orxeta (7 km), Aigües (10 km), Benidorm (10 km). El mayor de los vecinos es Benidorm, con 77.327 habitantes a 10 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 141 municipios de Alicante, Vila Joiosa, la/Villajoyosa ocupa el puesto 11 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Alicante, Vila Joiosa, la/Villajoyosa está al noreste de Alacant/Alicante, a unos 28 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +6,4% aquí frente al +8,0% de media en Alicante. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 44 municipios, 3 de ellos más poblados que Vila Joiosa, la/Villajoyosa. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Vila Joiosa, la/Villajoyosa no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 29 municipios que tiene a menos de 25 km, 28 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Vila Joiosa, la/Villajoyosa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 35.199 | — | |
| 2021 | 34.684 | −515 | |
| 2022 | 34.828 | +144 | |
| 2023 | 36.093 | +1.265 | |
| 2024 | 36.891 | +798 | |
| 2025 | 37.449 | +558 |
De los 141 municipios de Alicante, Vila Joiosa, la/Villajoyosa ocupa el puesto 11 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Vila Joiosa, la/Villajoyosa
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Vila Joiosa, la/Villajoyosa, en datos
Vila Joiosa, la/Villajoyosa tenía 37.449 habitantes en 2025, frente a los 35.199 de 2020: ha ganado 2.250 vecinos en cinco años (+6,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 141 municipios de Alicante, Vila Joiosa, la/Villajoyosa ocupa el puesto 11 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Vila Joiosa, la/Villajoyosa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 35.199 | — | |
| 2021 | 34.684 | −515 | |
| 2022 | 34.828 | +144 | |
| 2023 | 36.093 | +1.265 | |
| 2024 | 36.891 | +798 | |
| 2025 | 37.449 | +558 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Vila Joiosa, la/Villajoyosa
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Vila Joiosa, la/Villajoyosa?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Vila Joiosa, la/Villajoyosa. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Vila Joiosa, la/Villajoyosa?
No. Vila Joiosa, la/Villajoyosa no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Vila Joiosa, la/Villajoyosa, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 48 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Vila Joiosa, la/Villajoyosa es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Vila Joiosa, la/Villajoyosa
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 48 km en línea recta de Vila Joiosa, la/Villajoyosa. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 48 km · 1 piso
- Finestrat 7 km
- Orxeta 7 km
- Aigües 10 km
- Benidorm 10 km
- Relleu 11 km
- Sella 12 km
- l'Alfàs del Pi 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atención por todos.
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
El equipo de Consultin nos ha encantado. Con profesionalidad, seriedad, amabilidad y eficacia ha tramitado en tiempo récord la venta de la vivienda que habíamos heredado. Los vendedores estamos muy satisfechos de sus servicios, y creemos qu…
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