Pisos en alquiler en Orxeta
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Orxeta. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Orxeta
¿Está limitado el alquiler en Orxeta?
En Orxeta el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Orxeta
Con 906 habitantes, Orxeta se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
De 784 a 906 habitantes: 122 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Orxeta están Relleu (5 km), Finestrat (7 km), Sella (7 km), Vila Joiosa, la/Villajoyosa (7 km). A 7 km está Vila Joiosa, la/Villajoyosa, con 37.449 habitantes: unas 41,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Orxeta va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Orxeta ocupa el puesto 92 de los 141 municipios de Alicante por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Alicante, Orxeta está al noreste de Alacant/Alicante, a unos 28 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +15,6% frente al +8,0% de media en Alicante. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 59 municipios, 24 de ellos más poblados que Orxeta. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Orxeta no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 42 municipios que tiene a menos de 25 km, 37 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Orxeta
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 784 | — | |
| 2021 | 787 | +3 | |
| 2022 | 812 | +25 | |
| 2023 | 840 | +28 | |
| 2024 | 879 | +39 | |
| 2025 | 906 | +27 |
De los 141 municipios de Alicante, Orxeta ocupa el puesto 92 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Orxeta
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Orxeta, en datos
Orxeta tenía 906 habitantes en 2025, frente a los 784 de 2020: ha ganado 122 vecinos en cinco años (+15,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 141 municipios de Alicante, Orxeta ocupa el puesto 92 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Orxeta
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 784 | — | |
| 2021 | 787 | +3 | |
| 2022 | 812 | +25 | |
| 2023 | 840 | +28 | |
| 2024 | 879 | +39 | |
| 2025 | 906 | +27 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Orxeta
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Orxeta?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Orxeta. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Orxeta?
No. Orxeta no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Orxeta, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 41 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Orxeta es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Orxeta
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 41 km en línea recta de Orxeta. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 41 km · 1 piso
- Relleu 5 km
- Finestrat 7 km
- Sella 7 km
- Vila Joiosa, la/Villajoyosa 7 km
- Aigües 8 km
- Torre de les Maçanes, la/Torremanzanas 12 km
- Alcoleja 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contenta con todos los profesionales, un trato maravilloso! Sin duda volvería a llevar mi divorcio con ellos!
Superan en positivo las expectativas, Ana una excelente profesional, clara, rápida y atenciosa. Muy satisfechos
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
Todo muy transparente, claro, y bien llevado. Muy recomendable 👍🏻
Muy bien atendido satisfecho de todo!👌
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