Pisos en alquiler en la Nucia
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Vivir en la Nucia
¿Está limitado el alquiler en Nucia, la?
En Nucia, la el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Nucia, la
19.121 habitantes hacen de Nucia, la un mercado con profundidad real. Hay demanda para casi cualquier tipología, y también competencia para casi cualquier vivienda.
Nucia, la ha ganado 958 habitantes desde 2020, hasta los 19.121 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Nucia, la están Polop (1 km), Alfàs del Pi, l' (4 km), Callosa d'en Sarrià (4 km), Altea (7 km). El mayor de los vecinos es Altea, con 24.592 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 141 municipios de Alicante, Nucia, la es el 28º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Alicante, Nucia, la está al noreste de Alacant/Alicante, a unos 43 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +5,3% frente al +8,0% de media en Alicante. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 68 municipios, 5 de ellos más poblados que Nucia, la. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Nucia, la no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 53 municipios que tiene a menos de 25 km, 48 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Nucia, la
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 18.163 | — | |
| 2021 | 18.108 | −55 | |
| 2022 | 18.624 | +516 | |
| 2023 | 18.970 | +346 | |
| 2024 | 18.783 | −187 | |
| 2025 | 19.121 | +338 |
De los 141 municipios de Alicante, Nucia, la ocupa el puesto 28 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 43 km en línea recta.
Municipios cercanos a Nucia, la
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
la Nucia, en datos
la Nucia tenía 19.121 habitantes en 2025, frente a los 18.163 de 2020: ha ganado 958 vecinos en cinco años (+5,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 141 municipios de Alicante, la Nucia ocupa el puesto 28 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 43 km en línea recta.
Evolución del padrón en la Nucia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 18.163 | — | |
| 2021 | 18.108 | −55 | |
| 2022 | 18.624 | +516 | |
| 2023 | 18.970 | +346 | |
| 2024 | 18.783 | −187 | |
| 2025 | 19.121 | +338 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en la Nucia
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en la Nucia?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en la Nucia. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en la Nucia?
No. la Nucia no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en la Nucia, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 48 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en la Nucia es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de la Nucia
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 48 km en línea recta de la Nucia. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 48 km · 1 piso
- Polop 1 km
- l'Alfàs del Pi 4 km
- Callosa d'en Sarrià 4 km
- Altea 7 km
- Bolulla 7 km
- Benidorm 8 km
- el Castell de Guadalest 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
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