Pisos en alquiler en Aigües
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Vivir en Aigües
¿Está limitado el alquiler en Aigües?
En Aigües el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Aigües
1.199 habitantes tiene Aigües, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
El padrón ha pasado de 986 habitantes en 2020 a 1.199 en 2025: 213 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aigües están Busot (6 km), Orxeta (8 km), Campello, el (9 km), Relleu (10 km). A 10 km está Vila Joiosa, la/Villajoyosa, con 37.449 habitantes: unas 31,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Aigües va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Aigües ocupa el puesto 89 de los 141 municipios de Alicante por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Alicante, Aigües está al noreste de Alacant/Alicante, a unos 21 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +21,6% frente al +8,0% de media en Alicante. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 47 municipios, 22 de ellos más poblados que Aigües. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aigües no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 30 municipios que tiene a menos de 25 km, 30 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Aigües
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 986 | — | |
| 2021 | 1.049 | +63 | |
| 2022 | 1.085 | +36 | |
| 2023 | 1.146 | +61 | |
| 2024 | 1.189 | +43 | |
| 2025 | 1.199 | +10 |
De los 141 municipios de Alicante, Aigües ocupa el puesto 89 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Aigües
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Aigües, en datos
Aigües tenía 1.199 habitantes en 2025, frente a los 986 de 2020: ha ganado 213 vecinos en cinco años (+21,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 141 municipios de Alicante, Aigües ocupa el puesto 89 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Aigües
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 986 | — | |
| 2021 | 1.049 | +63 | |
| 2022 | 1.085 | +36 | |
| 2023 | 1.146 | +61 | |
| 2024 | 1.189 | +43 | |
| 2025 | 1.199 | +10 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Aigües
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Aigües?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aigües. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Aigües?
No. Aigües no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Aigües, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 42 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aigües es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Aigües
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 42 km en línea recta de Aigües. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 42 km · 1 piso
- Busot 6 km
- Orxeta 8 km
- el Campello 9 km
- Relleu 10 km
- Vila Joiosa, la/Villajoyosa 10 km
- Mutxamel 12 km
- Sant Joan d'Alacant 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con más de 370 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
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Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
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Muy profesionales y atentos.
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