Pisos en alquiler en Valle de Santa Ana
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Valle de Santa Ana. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Valle de Santa Ana
¿Está limitado el alquiler en Valle de Santa Ana?
En Valle de Santa Ana el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Valle de Santa Ana
Valle de Santa Ana tiene 1.090 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
Valle de Santa Ana tenía 1.143 habitantes en 2020 y hoy tiene 1.090: 53 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Valle de Santa Ana están Valle de Matamoros (2 km), Jerez de los Caballeros (5 km), Oliva de la Frontera (15 km), Salvaleón (16 km). A 5 km está Jerez de los Caballeros, con 9.095 habitantes: unas 8,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Valle de Santa Ana va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Valle de Santa Ana ocupa el puesto 96 de los 163 municipios de Badajoz por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Badajoz, Valle de Santa Ana está al sur de Badajoz, a unos 59 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,6% frente al −1,2% de media en Badajoz. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 24 municipios, 15 de ellos más poblados que Valle de Santa Ana. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Valle de Santa Ana no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 13 municipios a menos de 25 km, 0 crecen y 13 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Valle de Santa Ana
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.143 | — | |
| 2021 | 1.129 | −14 | |
| 2022 | 1.132 | +3 | |
| 2023 | 1.113 | −19 | |
| 2024 | 1.107 | −6 | |
| 2025 | 1.090 | −17 |
De los 163 municipios de Badajoz, Valle de Santa Ana ocupa el puesto 96 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 59 km en línea recta.
Municipios cercanos a Valle de Santa Ana
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Valle de Santa Ana, en datos
Valle de Santa Ana tenía 1.090 habitantes en 2025, frente a los 1.143 de 2020: ha perdido 53 vecinos en cinco años (-4,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Valle de Santa Ana ocupa el puesto 96 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 59 km en línea recta.
Evolución del padrón en Valle de Santa Ana
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.143 | — | |
| 2021 | 1.129 | −14 | |
| 2022 | 1.132 | +3 | |
| 2023 | 1.113 | −19 | |
| 2024 | 1.107 | −6 | |
| 2025 | 1.090 | −17 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Valle de Santa Ana
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Valle de Santa Ana?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Valle de Santa Ana. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Valle de Santa Ana?
No. Valle de Santa Ana no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Valle de Santa Ana, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Valle de Santa Ana tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Valle de Santa Ana es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Valle de Santa Ana
Estos son los municipios que rodean a Valle de Santa Ana. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Valle de Matamoros 2 km
- Jerez de los Caballeros 5 km
- Oliva de la Frontera 15 km
- Salvaleón 16 km
- Barcarrota 17 km
- Burguillos del Cerro 17 km
- Salvatierra de los Barros 17 km
- Zahínos 18 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
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