Pisos en alquiler en Salvaleón
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Salvaleón. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Salvaleón
¿Está limitado el alquiler en Salvaleón?
En Salvaleón el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Salvaleón
Con 1.645 habitantes, Salvaleón se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
De 1.721 habitantes en 2020 a 1.645 en 2025: Salvaleón ha perdido 76 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Salvaleón están Barcarrota (5 km), Salvatierra de los Barros (9 km), Nogales (9 km), Torre de Miguel Sesmero (12 km). El mayor de los vecinos es Barcarrota, con 3.456 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Salvaleón ocupa el puesto 73 de los 163 municipios de Badajoz por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Badajoz, Salvaleón está al sureste de Badajoz, a unos 44 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,4% frente al −1,2% de media en Badajoz. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 26 municipios, 10 de ellos más poblados que Salvaleón. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Salvaleón no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 20 municipios a menos de 25 km, 3 crecen y 17 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Salvaleón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.721 | — | |
| 2021 | 1.692 | −29 | |
| 2022 | 1.701 | +9 | |
| 2023 | 1.671 | −30 | |
| 2024 | 1.656 | −15 | |
| 2025 | 1.645 | −11 |
De los 163 municipios de Badajoz, Salvaleón ocupa el puesto 73 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 44 km en línea recta.
Municipios cercanos a Salvaleón
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Salvaleón, en datos
Salvaleón tenía 1.645 habitantes en 2025, frente a los 1.721 de 2020: ha perdido 76 vecinos en cinco años (-4,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Salvaleón ocupa el puesto 73 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 44 km en línea recta.
Evolución del padrón en Salvaleón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.721 | — | |
| 2021 | 1.692 | −29 | |
| 2022 | 1.701 | +9 | |
| 2023 | 1.671 | −30 | |
| 2024 | 1.656 | −15 | |
| 2025 | 1.645 | −11 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Salvaleón
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Salvaleón?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Salvaleón. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Salvaleón?
No. Salvaleón no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Salvaleón, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Salvaleón tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Salvaleón es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Salvaleón
Estos son los municipios que rodean a Salvaleón. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Barcarrota 6 km
- Nogales 9 km
- Salvatierra de los Barros 9 km
- Almendral 12 km
- La Morera 12 km
- Torre de Miguel Sesmero 12 km
- Valle de Matamoros 15 km
- La Parra 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Nos han asesorado con mucha amabilidad y conocimiento al respecto.
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
Muy bien atendido satisfecho de todo!👌
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
La verdad , mui buena mui agradables y mui buena sensacion , son mui grandes y amables
He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecabl…
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