Pisos en alquiler en Burguillos del Cerro
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Burguillos del Cerro. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Burguillos del Cerro
¿Está limitado el alquiler en Burguillos del Cerro?
En Burguillos del Cerro el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Burguillos del Cerro
Con 2.940 habitantes, Burguillos del Cerro tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón ha pasado de 3.066 habitantes en 2020 a 2.940 en 2025: 126 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Burguillos del Cerro están Valverde de Burguillos (8 km), Alconera (11 km), Lapa, La (11 km), Atalaya (12 km). Ninguno de ellos supera a Burguillos del Cerro en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 163 municipios de Badajoz, Burguillos del Cerro es el 42º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Badajoz, Burguillos del Cerro se sitúa al sureste de Badajoz, a unos 64 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,1% frente al −1,2% de media en Badajoz. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 29 municipios, 9 de ellos más poblados que Burguillos del Cerro. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Burguillos del Cerro no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2021 con 3.076 habitantes, 136 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 20 municipios a menos de 25 km, 3 crecen y 17 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Burguillos del Cerro
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.066 | — | |
| 2021 | 3.076 | +10 | |
| 2022 | 3.047 | −29 | |
| 2023 | 3.015 | −32 | |
| 2024 | 2.970 | −45 | |
| 2025 | 2.940 | −30 |
De los 163 municipios de Badajoz, Burguillos del Cerro ocupa el puesto 42 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 64 km en línea recta.
Municipios cercanos a Burguillos del Cerro
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Burguillos del Cerro, en datos
Burguillos del Cerro tenía 2.940 habitantes en 2025, frente a los 3.066 de 2020: ha perdido 126 vecinos en cinco años (-4,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Burguillos del Cerro ocupa el puesto 42 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 64 km en línea recta.
Evolución del padrón en Burguillos del Cerro
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.066 | — | |
| 2021 | 3.076 | +10 | |
| 2022 | 3.047 | −29 | |
| 2023 | 3.015 | −32 | |
| 2024 | 2.970 | −45 | |
| 2025 | 2.940 | −30 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Burguillos del Cerro
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Burguillos del Cerro?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Burguillos del Cerro. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Burguillos del Cerro?
No. Burguillos del Cerro no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Burguillos del Cerro, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Burguillos del Cerro tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Burguillos del Cerro es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Burguillos del Cerro
Estos son los municipios que rodean a Burguillos del Cerro. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Valverde de Burguillos 8 km
- Alconera 11 km
- La Lapa 11 km
- Atalaya 12 km
- Feria 15 km
- Salvatierra de los Barros 15 km
- La Parra 16 km
- Zafra 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atención y profesionalidad
Gracias a la profesionalidad, empatía y buen trato del equipo, en especial a las Anas, he logrado en tiempo récord un piso en Barcelona. Buen trabajo chicas. Éxitos!!!
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
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