Pisos en alquiler en Tubilla del Lago
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Tubilla del Lago. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Tubilla del Lago
¿Está limitado el alquiler en Tubilla del Lago?
En Tubilla del Lago el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Tubilla del Lago
Tubilla del Lago tiene 164 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
Tubilla del Lago mantiene su población: 169 en 2020, 164 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Tubilla del Lago están Villalbilla de Gumiel (3 km), Baños de Valdearados (4 km), Valdeande (6 km), Santa María del Mercadillo (7 km). El mayor de los vecinos es Baños de Valdearados, con 322 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Tubilla del Lago ocupa el puesto 138 de los 371 municipios de Burgos por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Burgos, Tubilla del Lago se sitúa al sur de Burgos, a unos 61 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −3,0% frente al +1,1% de media en Burgos. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 84 municipios, 33 de ellos más poblados que Tubilla del Lago. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Tubilla del Lago no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2024 con 171 habitantes, 7 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 55 municipios a menos de 25 km, 19 crecen y 35 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Tubilla del Lago
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 169 | — | |
| 2021 | 167 | −2 | |
| 2022 | 165 | −2 | |
| 2023 | 167 | +2 | |
| 2024 | 171 | +4 | |
| 2025 | 164 | −7 |
De los 371 municipios de Burgos, Tubilla del Lago ocupa el puesto 138 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 61 km en línea recta.
Municipios cercanos a Tubilla del Lago
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Tubilla del Lago, en datos
Tubilla del Lago tenía 164 habitantes en 2025, frente a los 169 de 2020: ha perdido 5 vecinos en cinco años (-3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 371 municipios de Burgos, Tubilla del Lago ocupa el puesto 138 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 61 km en línea recta.
Evolución del padrón en Tubilla del Lago
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 169 | — | |
| 2021 | 167 | −2 | |
| 2022 | 165 | −2 | |
| 2023 | 167 | +2 | |
| 2024 | 171 | +4 | |
| 2025 | 164 | −7 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Tubilla del Lago
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Tubilla del Lago?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Tubilla del Lago. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Tubilla del Lago?
No. Tubilla del Lago no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Tubilla del Lago, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Tubilla del Lago tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Tubilla del Lago es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Tubilla del Lago
Estos son los municipios que rodean a Tubilla del Lago. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Villalbilla de Gumiel 3 km
- Baños de Valdearados 4 km
- Valdeande 6 km
- Santa María del Mercadillo 7 km
- Hontoria de Valdearados 8 km
- Villanueva de Gumiel 8 km
- Caleruega 9 km
- Gumiel de Izán 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
Mi experiencia ha sido genial. Un trato amable y muy cercano. Me atendieron en seguida aclarando las dudas que tenía. IVAN UN GRAN PROFESIONAL Y PERSONA. Totalmente recomendable!!
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
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