Pisos en alquiler en Valdeande
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Valdeande. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Valdeande
¿Está limitado el alquiler en Valdeande?
En Valdeande el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Valdeande
Con 103 habitantes, Valdeande está entre los municipios más pequeños de Burgos. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Valdeande mantiene su población: 104 en 2020, 103 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Valdeande están Caleruega (4 km), Santa María del Mercadillo (5 km), Tubilla del Lago (6 km), Baños de Valdearados (7 km). El mayor de los vecinos es Caleruega, con 385 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Valdeande ocupa el puesto 196 de los 371 municipios de Burgos por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Burgos, Valdeande está al sur de Burgos, a unos 59 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,0% frente al +1,1% de media en Burgos. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 82 municipios, 47 de ellos más poblados que Valdeande. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Valdeande no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 2. Su entorno va en la misma dirección: de los 55 municipios a menos de 25 km, 18 crecen y 36 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Valdeande
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 104 | — | |
| 2021 | 99 | −5 | |
| 2022 | 99 | 0 | |
| 2023 | 99 | 0 | |
| 2024 | 98 | −1 | |
| 2025 | 103 | +5 |
De los 371 municipios de Burgos, Valdeande ocupa el puesto 194 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 59 km en línea recta.
Municipios cercanos a Valdeande
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Valdeande, en datos
Valdeande tenía 103 habitantes en 2025, frente a los 104 de 2020: ha perdido 1 vecinos en cinco años (-1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 371 municipios de Burgos, Valdeande ocupa el puesto 194 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 59 km en línea recta.
Evolución del padrón en Valdeande
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 104 | — | |
| 2021 | 99 | −5 | |
| 2022 | 99 | 0 | |
| 2023 | 99 | 0 | |
| 2024 | 98 | −1 | |
| 2025 | 103 | +5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Valdeande
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Valdeande?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Valdeande. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Valdeande?
No. Valdeande no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Valdeande, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Valdeande tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Valdeande es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Valdeande
Estos son los municipios que rodean a Valdeande. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Caleruega 4 km
- Santa María del Mercadillo 5 km
- Tubilla del Lago 6 km
- Baños de Valdearados 7 km
- Ciruelos de Cervera 8 km
- Espinosa de Cervera 9 km
- Villalbilla de Gumiel 9 km
- Arauzo de Salce 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Excelente trato y atención
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
He confiat al Bufet d'Advocats Consulting diversos casos, tots resolts amb èxit. Vull destacar la professionalitat i proximitat de l’Iván i en José María, que m’han fet sentir sempre molt ben atesa i recolzada. El seu tracte és impecable. R…
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
El trato inmejorable. Muy amables y profesionales. Muy buen asesoramiento. Muchas gracias Ivan.
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
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