Pisos en alquiler en Tabernas
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Tabernas. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Tabernas
¿Está limitado el alquiler en Tabernas?
En Tabernas el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Tabernas
Tabernas reúne 3.991 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
Tabernas ha sumado 274 habitantes desde 2020 y ya son 3.991. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Tabernas están Turrillas (11 km), Rioja (13 km), Gádor (14 km), Benahadux (15 km). El mayor de los vecinos es Benahadux, con 4.901 habitantes a 15 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 103 municipios de Almería, Tabernas es el 27º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Almería, Tabernas está al norte de Almería, a unos 24 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +7,4% aquí frente al +6,3% de media en Almería. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 40 municipios, 6 de ellos más poblados que Tabernas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Tabernas no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 4.097 habitantes, 106 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 34 municipios que tiene a menos de 25 km, 24 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Tabernas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.717 | — | |
| 2021 | 3.887 | +170 | |
| 2022 | 4.025 | +138 | |
| 2023 | 4.032 | +7 | |
| 2024 | 4.097 | +65 | |
| 2025 | 3.991 | −106 |
De los 103 municipios de Almería, Tabernas ocupa el puesto 27 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 24 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Tabernas
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Tabernas, en datos
Tabernas tenía 3.991 habitantes en 2025, frente a los 3.717 de 2020: ha ganado 274 vecinos en cinco años (+7,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 103 municipios de Almería, Tabernas ocupa el puesto 27 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 24 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Tabernas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.717 | — | |
| 2021 | 3.887 | +170 | |
| 2022 | 4.025 | +138 | |
| 2023 | 4.032 | +7 | |
| 2024 | 4.097 | +65 | |
| 2025 | 3.991 | −106 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Tabernas
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Tabernas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Tabernas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Tabernas?
No. Tabernas no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Tabernas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Tabernas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Tabernas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Tabernas
Estos son los municipios que rodean a Tabernas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Turrillas 11 km
- Rioja 13 km
- Gádor 14 km
- Benahadux 15 km
- Gérgal 15 km
- Pechina 15 km
- Santa Fe de Mondújar 15 km
- Castro de Filabres 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Muy contenta con todos los profesionales, un trato maravilloso! Sin duda volvería a llevar mi divorcio con ellos!
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Da gusto de trabajar con un equipo de profesionales con tanta transparencia a la hora de realizar cualquier consulta y operación. Son eficientes y eficaces en todo su ámbito. Se agradece mucho un buen servicio y un inmejorable trato. Sin du…
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