Pisos en alquiler en Siete Aguas
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Siete Aguas. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Siete Aguas
¿Está limitado el alquiler en Siete Aguas?
En Siete Aguas el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Siete Aguas
Siete Aguas ronda los 1.289 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
Siete Aguas ha sumado 130 habitantes desde 2020 y ya son 1.289. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Siete Aguas están Buñol (6 km), Yátova (14 km), Chera (15 km), Macastre (15 km). A 16 km está Requena, con 20.982 habitantes: unas 16,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Siete Aguas va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Siete Aguas ocupa el puesto 158 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Valencia, Siete Aguas está al oeste de València, a unos 46 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +11,2% frente al +6,4% de media en Valencia. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 25 municipios, 14 de ellos más poblados que Siete Aguas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Siete Aguas no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 18 municipios que tiene a menos de 25 km, 17 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Siete Aguas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.159 | — | |
| 2021 | 1.183 | +24 | |
| 2022 | 1.180 | −3 | |
| 2023 | 1.229 | +49 | |
| 2024 | 1.279 | +50 | |
| 2025 | 1.289 | +10 |
De los 265 municipios de Valencia, Siete Aguas ocupa el puesto 158 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 46 km en línea recta.
Municipios cercanos a Siete Aguas
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Siete Aguas, en datos
Siete Aguas tenía 1.289 habitantes en 2025, frente a los 1.159 de 2020: ha ganado 130 vecinos en cinco años (+11,2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Siete Aguas ocupa el puesto 158 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 46 km en línea recta.
Evolución del padrón en Siete Aguas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.159 | — | |
| 2021 | 1.183 | +24 | |
| 2022 | 1.180 | −3 | |
| 2023 | 1.229 | +49 | |
| 2024 | 1.279 | +50 | |
| 2025 | 1.289 | +10 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Siete Aguas
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Siete Aguas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Siete Aguas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Siete Aguas?
No. Siete Aguas no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Siete Aguas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Siete Aguas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Siete Aguas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Siete Aguas
Estos son los municipios que rodean a Siete Aguas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Buñol 6 km
- Yátova 14 km
- Chera 15 km
- Macastre 15 km
- Alborache 16 km
- Gestalgar 16 km
- Requena 16 km
- Chiva 17 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Mi experiencia con Iván de Consultin ha sido sencillamente excelente. Desde el primer momento demostró una profesionalidad impecable, analizando mi situación financiera con rigor y ofreciéndome soluciones claras, realistas y perfectamente a…
La verdad , mui buena mui agradables y mui buena sensacion , son mui grandes y amables
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
Nos han asesorado con mucha amabilidad y conocimiento al respecto.
Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
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