Pisos en alquiler en Chera
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Chera. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Chera
¿Está limitado el alquiler en Chera?
En Chera el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Chera
Chera tiene 508 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
De 469 a 508 habitantes: 39 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Chera están Loriguilla (5 km), Sot de Chera (7 km), Chulilla (9 km), Gestalgar (11 km). A 5 km está Loriguilla, con 2.188 habitantes: unas 4,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Chera va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 265 municipios de Valencia, Chera es el 220º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Valencia, Chera está al oeste de València, a unos 52 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +8,3% aquí frente al +6,4% de media en Valencia. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 30 municipios, 26 de ellos más poblados que Chera. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Chera no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 17 municipios que tiene a menos de 25 km, 16 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Chera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 469 | — | |
| 2021 | 490 | +21 | |
| 2022 | 492 | +2 | |
| 2023 | 483 | −9 | |
| 2024 | 491 | +8 | |
| 2025 | 508 | +17 |
De los 265 municipios de Valencia, Chera ocupa el puesto 220 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 52 km en línea recta.
Municipios cercanos a Chera
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Chera, en datos
Chera tenía 508 habitantes en 2025, frente a los 469 de 2020: ha ganado 39 vecinos en cinco años (+8,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Chera ocupa el puesto 220 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 52 km en línea recta.
Evolución del padrón en Chera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 469 | — | |
| 2021 | 490 | +21 | |
| 2022 | 492 | +2 | |
| 2023 | 483 | −9 | |
| 2024 | 491 | +8 | |
| 2025 | 508 | +17 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Chera
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Chera?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Chera. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Chera?
No. Chera no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Chera, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Chera tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Chera es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Chera
Estos son los municipios que rodean a Chera. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Loriguilla 5 km
- Sot de Chera 7 km
- Chulilla 9 km
- Gestalgar 11 km
- Calles 13 km
- Losa del Obispo 14 km
- Siete Aguas 15 km
- Benagéber 17 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un equipo muy amable, muy eficiente y que te dan mucha confianza.
Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
Estamos muy cotentos con su servicio. Rápida atención, respuesta a todas las dudas q teniamos con mucha claridad, compremetidos en las fechas. Muy buena gestión de todos los documentos. Nuestro notario los califico como "libros blancos". Es…
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