Pisos en alquiler en Requena
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Requena. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Requena
¿Está limitado el alquiler en Requena?
En Requena el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Requena
Con 20.982 habitantes, Requena tiene un mercado maduro: varios barrios con precios distintos, obra nueva compitiendo con segunda mano y demanda de toda la comarca.
De 20.405 a 20.982 habitantes en cinco años, 577 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Requena están Utiel (12 km), Siete Aguas (16 km), Caudete de las Fuentes (17 km), Chera (17 km). Ninguno de ellos supera a Requena en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 265 municipios de Valencia, Requena es el 30º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Valencia, Requena se sitúa al oeste de València, a unos 62 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +2,8% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay otros 20 municipios y ninguno supera a Requena en población: es la referencia de su zona, y eso atrae interesados de todos ellos.
Mirado año por año, el recorrido de Requena no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 10 municipios que tiene a menos de 25 km, 8 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Requena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 20.405 | — | |
| 2021 | 20.235 | −170 | |
| 2022 | 20.058 | −177 | |
| 2023 | 20.387 | +329 | |
| 2024 | 20.740 | +353 | |
| 2025 | 20.982 | +242 |
De los 265 municipios de Valencia, Requena ocupa el puesto 31 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 62 km en línea recta.
Municipios cercanos a Requena
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Requena, en datos
Requena tenía 20.982 habitantes en 2025, frente a los 20.405 de 2020: ha ganado 577 vecinos en cinco años (+2,8 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Requena ocupa el puesto 31 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 62 km en línea recta.
Evolución del padrón en Requena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 20.405 | — | |
| 2021 | 20.235 | −170 | |
| 2022 | 20.058 | −177 | |
| 2023 | 20.387 | +329 | |
| 2024 | 20.740 | +353 | |
| 2025 | 20.982 | +242 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Requena
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Requena?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Requena. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Requena?
No. Requena no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Requena, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Requena tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Requena es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Requena
Estos son los municipios que rodean a Requena. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Utiel 12 km
- Siete Aguas 16 km
- Caudete de las Fuentes 17 km
- Chera 17 km
- Loriguilla 20 km
- Buñol 21 km
- Venta del Moro 21 km
- Villatoya 24 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
Estamos muy cotentos con su servicio. Rápida atención, respuesta a todas las dudas q teniamos con mucha claridad, compremetidos en las fechas. Muy buena gestión de todos los documentos. Nuestro notario los califico como "libros blancos". Es…
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
Excelente servicio de CONSULTIN. Tanto Anna como Iván fueron muy profesionales y atentos en todo momento. Desde su conocimiento del mercado inmobiliario, destaco la atención personalizada, su disponibilidad y resolución ante mis preguntas…
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