Pisos en alquiler en Santa Clara de Avedillo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Santa Clara de Avedillo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Santa Clara de Avedillo
¿Está limitado el alquiler en Santa Clara de Avedillo?
En Santa Clara de Avedillo el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Santa Clara de Avedillo
En Santa Clara de Avedillo viven 153 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Santa Clara de Avedillo tenía 158 habitantes en 2020 y hoy tiene 153: 5 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Santa Clara de Avedillo están Corrales del Vino (4 km), Cuelgamures (4 km), Fuentespreadas (4 km), Peleas de Abajo (6 km). A 4 km está Corrales del Vino, con 930 habitantes: unas 6,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Santa Clara de Avedillo va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 246 municipios de Zamora, Santa Clara de Avedillo es el 165º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Zamora, Santa Clara de Avedillo está al sureste de Zamora, a unos 23 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −3,2% aquí frente al −3,2% de media en Zamora. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 70 municipios, 50 de ellos más poblados que Santa Clara de Avedillo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Santa Clara de Avedillo no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2023 con 169 habitantes, 16 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 49 municipios a menos de 25 km, 13 crecen y 35 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Santa Clara de Avedillo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 158 | — | |
| 2021 | 157 | −1 | |
| 2022 | 163 | +6 | |
| 2023 | 169 | +6 | |
| 2024 | 159 | −10 | |
| 2025 | 153 | −6 |
De los 246 municipios de Zamora, Santa Clara de Avedillo ocupa el puesto 165 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 23 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Santa Clara de Avedillo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Santa Clara de Avedillo, en datos
Santa Clara de Avedillo tenía 153 habitantes en 2025, frente a los 158 de 2020: ha perdido 5 vecinos en cinco años (-3,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 246 municipios de Zamora, Santa Clara de Avedillo ocupa el puesto 165 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 23 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Santa Clara de Avedillo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 158 | — | |
| 2021 | 157 | −1 | |
| 2022 | 163 | +6 | |
| 2023 | 169 | +6 | |
| 2024 | 159 | −10 | |
| 2025 | 153 | −6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Santa Clara de Avedillo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Santa Clara de Avedillo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Santa Clara de Avedillo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Santa Clara de Avedillo?
No. Santa Clara de Avedillo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Santa Clara de Avedillo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Santa Clara de Avedillo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Santa Clara de Avedillo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Santa Clara de Avedillo
Estos son los municipios que rodean a Santa Clara de Avedillo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Corrales del Vino 4 km
- Cuelgamures 4 km
- Fuentespreadas 4 km
- Jambrina 6 km
- Peleas de Abajo 6 km
- Casaseca de Campeán 7 km
- Argujillo 8 km
- El Maderal 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
De confianza. Siempre con buen servicio.
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
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