Pisos en alquiler en Peleas de Abajo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Peleas de Abajo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Peleas de Abajo
¿Está limitado el alquiler en Peleas de Abajo?
En Peleas de Abajo el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Peleas de Abajo
Peleas de Abajo es un municipio de 248 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Peleas de Abajo tenía 288 habitantes en 2020 y hoy tiene 248: 40 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Peleas de Abajo están Jambrina (2 km), Cazurra (3 km), Gema (4 km), Casaseca de Campeán (5 km). El mayor de los vecinos es Casaseca de las Chanas, con 373 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Peleas de Abajo ocupa el puesto 114 de los 246 municipios de Zamora por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Zamora, Peleas de Abajo queda al sureste de Zamora y a solo 17 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −13,9% frente al −3,2% de media en Zamora. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 68 municipios, 42 de ellos más poblados que Peleas de Abajo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Peleas de Abajo no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 50 municipios a menos de 25 km, 15 crecen y 34 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Peleas de Abajo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 288 | — | |
| 2021 | 273 | −15 | |
| 2022 | 252 | −21 | |
| 2023 | 269 | +17 | |
| 2024 | 255 | −14 | |
| 2025 | 248 | −7 |
De los 246 municipios de Zamora, Peleas de Abajo ocupa el puesto 114 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 17 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Peleas de Abajo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Peleas de Abajo, en datos
Peleas de Abajo tenía 248 habitantes en 2025, frente a los 288 de 2020: ha perdido 40 vecinos en cinco años (-13,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 246 municipios de Zamora, Peleas de Abajo ocupa el puesto 114 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 17 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Peleas de Abajo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 288 | — | |
| 2021 | 273 | −15 | |
| 2022 | 252 | −21 | |
| 2023 | 269 | +17 | |
| 2024 | 255 | −14 | |
| 2025 | 248 | −7 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Peleas de Abajo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Peleas de Abajo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Peleas de Abajo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Peleas de Abajo?
No. Peleas de Abajo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Peleas de Abajo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Peleas de Abajo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Peleas de Abajo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Peleas de Abajo
Estos son los municipios que rodean a Peleas de Abajo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Jambrina 2 km
- Cazurra 3 km
- Gema 4 km
- Casaseca de Campeán 5 km
- Casaseca de las Chanas 5 km
- Santa Clara de Avedillo 6 km
- Arcenillas 7 km
- Entrala 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Molt bona feina, Han venut el pis molt ràpid i ho han fet tot molt fàcil. Només com a cosa negativa, dir que es una mica car. Però si no vols preocupacions son ideals
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
Eficacia, profesionalidad, amabilidad y todo muy bien detallado.. Yo salí de consulting muy contento y confianza gracias Imán por todo .100% recomendable
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Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
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