Pisos en alquiler en Fuentespreadas
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Fuentespreadas. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Fuentespreadas
¿Está limitado el alquiler en Fuentespreadas?
En Fuentespreadas el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Fuentespreadas
Fuentespreadas es un municipio de 267 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Fuentespreadas tenía 280 habitantes en 2020 y hoy tiene 267: 13 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Fuentespreadas están Cuelgamures (3 km), San Miguel de la Ribera (4 km), Santa Clara de Avedillo (4 km), Argujillo (4 km). Ninguno de ellos supera a Fuentespreadas en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Fuentespreadas ocupa el puesto 100 de los 246 municipios de Zamora por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Zamora, Fuentespreadas está al sureste de Zamora, a unos 26 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −4,6% aquí frente al −3,2% de media en Zamora. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 76 municipios, 35 de ellos más poblados que Fuentespreadas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Fuentespreadas no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 290 habitantes, 23 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 45 municipios a menos de 25 km, 10 crecen y 34 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Fuentespreadas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 280 | — | |
| 2021 | 278 | −2 | |
| 2022 | 281 | +3 | |
| 2023 | 290 | +9 | |
| 2024 | 290 | 0 | |
| 2025 | 267 | −23 |
De los 246 municipios de Zamora, Fuentespreadas ocupa el puesto 100 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Fuentespreadas
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Fuentespreadas, en datos
Fuentespreadas tenía 267 habitantes en 2025, frente a los 280 de 2020: ha perdido 13 vecinos en cinco años (-4,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 246 municipios de Zamora, Fuentespreadas ocupa el puesto 100 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Fuentespreadas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 280 | — | |
| 2021 | 278 | −2 | |
| 2022 | 281 | +3 | |
| 2023 | 290 | +9 | |
| 2024 | 290 | 0 | |
| 2025 | 267 | −23 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Fuentespreadas
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Fuentespreadas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Fuentespreadas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Fuentespreadas?
No. Fuentespreadas no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Fuentespreadas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Fuentespreadas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Fuentespreadas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Fuentespreadas
Estos son los municipios que rodean a Fuentespreadas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cuelgamures 3 km
- Argujillo 4 km
- San Miguel de la Ribera 4 km
- Santa Clara de Avedillo 4 km
- El Piñero 5 km
- El Maderal 6 km
- Corrales del Vino 8 km
- Jambrina 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
Muy buena comunicación desde el principio y todo ha ido súper rápido. Nos han ido informando en todo momento de todas las gestiones. Desde el comercial, Jordi, que fue super rápido y flexible en toda la operación, hasta Iván que se preocupó…
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
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