Pisos en alquiler en Almendral
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Almendral. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Almendral
¿Está limitado el alquiler en Almendral?
En Almendral el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Almendral
1.202 habitantes tiene Almendral, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
El padrón apenas se mueve: 1.239 habitantes en 2020 y 1.202 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Almendral están Torre de Miguel Sesmero (2 km), Nogales (7 km), Albuera, La (11 km), Barcarrota (11 km). El mayor de los vecinos es Barcarrota, con 3.456 habitantes a 11 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Almendral ocupa el puesto 89 de los 163 municipios de Badajoz por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Badajoz, Almendral está al sureste de Badajoz, a unos 32 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −3,0% aquí frente al −1,2% de media en Badajoz. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 23 municipios, 15 de ellos más poblados que Almendral. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Almendral no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su entorno va en la misma dirección: de los 15 municipios a menos de 25 km, 2 crecen y 13 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Almendral
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.239 | — | |
| 2021 | 1.223 | −16 | |
| 2022 | 1.207 | −16 | |
| 2023 | 1.195 | −12 | |
| 2024 | 1.197 | +2 | |
| 2025 | 1.202 | +5 |
De los 163 municipios de Badajoz, Almendral ocupa el puesto 89 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Almendral
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Almendral, en datos
Almendral tenía 1.202 habitantes en 2025, frente a los 1.239 de 2020: ha perdido 37 vecinos en cinco años (-3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Almendral ocupa el puesto 89 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Almendral
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.239 | — | |
| 2021 | 1.223 | −16 | |
| 2022 | 1.207 | −16 | |
| 2023 | 1.195 | −12 | |
| 2024 | 1.197 | +2 | |
| 2025 | 1.202 | +5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Almendral
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Almendral?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Almendral. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Almendral?
No. Almendral no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Almendral, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Almendral tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Almendral es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Almendral
Estos son los municipios que rodean a Almendral. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Torre de Miguel Sesmero 2 km
- Nogales 7 km
- La Albuera 11 km
- Barcarrota 11 km
- Salvaleón 12 km
- La Morera 14 km
- Entrín Bajo 15 km
- Valverde de Leganés 15 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Excelente servicio de CONSULTIN. Tanto Anna como Iván fueron muy profesionales y atentos en todo momento. Desde su conocimiento del mercado inmobiliario, destaco la atención personalizada, su disponibilidad y resolución ante mis preguntas…
El equipo jurídico que conforman ConsultIn es excepcional. Resalto la profesionalidad, eficiencia y rapidez. Destaco particularmente el trabajo de Iván e Iman. Os agradezco eternamente vuestro trabajo, dedicación y esfuerzo. Lo recomiendo 1…
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
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