Pisos en alquiler en Utiel
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Utiel. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Utiel
¿Está limitado el alquiler en Utiel?
En Utiel el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Utiel
Utiel, con 11.663 habitantes, es uno de los municipios de referencia de Valencia. Hay demanda todo el año y oferta suficiente para que el precio de salida marque la diferencia entre cerrar en semanas o en meses.
Utiel ha ganado 205 habitantes desde 2020, hasta los 11.663 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Utiel están Caudete de las Fuentes (7 km), Requena (12 km), Fuenterrobles (13 km), Venta del Moro (16 km). El mayor de los vecinos es Requena, con 20.982 habitantes a 12 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 265 municipios de Valencia, Utiel es el 46º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Valencia, Utiel se sitúa al oeste de València, a unos 71 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +1,8% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. De los 20 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo uno es más grande que Utiel: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Utiel no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 11.703 habitantes, 40 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 11 municipios que tiene a menos de 25 km, 6 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Utiel
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 11.458 | — | |
| 2021 | 11.478 | +20 | |
| 2022 | 11.482 | +4 | |
| 2023 | 11.632 | +150 | |
| 2024 | 11.703 | +71 | |
| 2025 | 11.663 | −40 |
De los 265 municipios de Valencia, Utiel ocupa el puesto 46 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 71 km en línea recta.
Municipios cercanos a Utiel
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Utiel, en datos
Utiel tenía 11.663 habitantes en 2025, frente a los 11.458 de 2020: ha ganado 205 vecinos en cinco años (+1,8 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Utiel ocupa el puesto 46 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 71 km en línea recta.
Evolución del padrón en Utiel
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 11.458 | — | |
| 2021 | 11.478 | +20 | |
| 2022 | 11.482 | +4 | |
| 2023 | 11.632 | +150 | |
| 2024 | 11.703 | +71 | |
| 2025 | 11.663 | −40 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Utiel
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Utiel?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Utiel. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Utiel?
No. Utiel no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Utiel, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Utiel tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Utiel es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Utiel
Estos son los municipios que rodean a Utiel. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Caudete de las Fuentes 7 km
- Requena 12 km
- Fuenterrobles 13 km
- Venta del Moro 16 km
- Benagéber 19 km
- Camporrobles 19 km
- Sinarcas 19 km
- Chera 20 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
Muy buena comunicación desde el principio y todo ha ido súper rápido. Nos han ido informando en todo momento de todas las gestiones. Desde el comercial, Jordi, que fue super rápido y flexible en toda la operación, hasta Iván que se preocupó…
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
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