Pisos en alquiler en Moclín
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Moclín. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Moclín
¿Está limitado el alquiler en Moclín?
En Moclín el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Moclín
Moclín tiene 3.503 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
De 3.622 habitantes en 2020 a 3.503 en 2025: Moclín ha perdido 119 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Moclín están Colomera (7 km), Pinos Puente (10 km), Íllora (10 km), Valderrubio (12 km). El mayor de los vecinos es Íllora, con 9.923 habitantes a 10 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 174 municipios de Granada, Moclín es el 49º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Granada, Moclín está al noroeste de Granada, a unos 24 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −3,3% frente al +2,6% de media en Granada. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 52 municipios, 30 de ellos más poblados que Moclín. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Moclín no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Y lo hace mientras 26 de los 38 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Moclín
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.622 | — | |
| 2021 | 3.613 | −9 | |
| 2022 | 3.607 | −6 | |
| 2023 | 3.558 | −49 | |
| 2024 | 3.529 | −29 | |
| 2025 | 3.503 | −26 |
De los 174 municipios de Granada, Moclín ocupa el puesto 49 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 24 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Moclín
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Moclín, en datos
Moclín tenía 3.503 habitantes en 2025, frente a los 3.622 de 2020: ha perdido 119 vecinos en cinco años (-3,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 174 municipios de Granada, Moclín ocupa el puesto 49 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 24 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Moclín
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.622 | — | |
| 2021 | 3.613 | −9 | |
| 2022 | 3.607 | −6 | |
| 2023 | 3.558 | −49 | |
| 2024 | 3.529 | −29 | |
| 2025 | 3.503 | −26 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Moclín
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Moclín?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Moclín. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Moclín?
No. Moclín no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Moclín, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Moclín tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Moclín es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Moclín
Estos son los municipios que rodean a Moclín. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Colomera 7 km
- Pinos Puente 10 km
- Íllora 10 km
- Valderrubio 12 km
- Benalúa de las Villas 13 km
- Fuente Vaqueros 13 km
- Atarfe 16 km
- Chauchina 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen trabajo!
Grandes profesionales, han vendido mi piso en menos de un mes. Todo perfecto y sin complicaciones, con total transparencia. Gracias por todo. Recomendable 100%.
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
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