Pisos en alquiler en Chauchina
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Chauchina. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Chauchina
¿Está limitado el alquiler en Chauchina?
En Chauchina el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Chauchina
Chauchina reúne 5.817 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
De 5.552 a 5.817 habitantes en cinco años, 265 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Chauchina están Fuente Vaqueros (2 km), Santa Fe (3 km), Cijuela (4 km), Láchar (5 km). El mayor de los vecinos es Santa Fe, con 15.494 habitantes a 3 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 174 municipios de Granada, Chauchina es el 34º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Granada, Chauchina queda al oeste de Granada y a solo 16 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +4,8% frente al +2,6% de media en Granada. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 63 municipios, 25 de ellos más poblados que Chauchina. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Chauchina no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 50 municipios que tiene a menos de 25 km, 41 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Chauchina
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.552 | — | |
| 2021 | 5.624 | +72 | |
| 2022 | 5.667 | +43 | |
| 2023 | 5.679 | +12 | |
| 2024 | 5.781 | +102 | |
| 2025 | 5.817 | +36 |
De los 174 municipios de Granada, Chauchina ocupa el puesto 34 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 16 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Chauchina
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Chauchina, en datos
Chauchina tenía 5.817 habitantes en 2025, frente a los 5.552 de 2020: ha ganado 265 vecinos en cinco años (+4,8 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 174 municipios de Granada, Chauchina ocupa el puesto 34 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 16 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Chauchina
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.552 | — | |
| 2021 | 5.624 | +72 | |
| 2022 | 5.667 | +43 | |
| 2023 | 5.679 | +12 | |
| 2024 | 5.781 | +102 | |
| 2025 | 5.817 | +36 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Chauchina
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Chauchina?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Chauchina. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Chauchina?
No. Chauchina no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Chauchina, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Chauchina tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Chauchina es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Chauchina
Estos son los municipios que rodean a Chauchina. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Fuente Vaqueros 2 km
- Santa Fe 3 km
- Cijuela 4 km
- Láchar 5 km
- Pinos Puente 6 km
- Valderrubio 6 km
- Atarfe 8 km
- Vegas del Genil 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atencion, lo recomiendo un trato genial
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
De confianza. Siempre con buen servicio.
Muy buena atención,gran profesional Iván..soluciones para cualquier tipo de duda...repetiré
Me atendieron rápido y resolvieron todas las dudas que tenía desde la comodidad de mi casa
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
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