Pisos en alquiler en Valderrubio
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Valderrubio. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Valderrubio
¿Está limitado el alquiler en Valderrubio?
En Valderrubio el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Valderrubio
Valderrubio reúne 2.069 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
Valderrubio mantiene su población: 2.066 en 2020, 2.069 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Valderrubio están Cijuela (4 km), Fuente Vaqueros (4 km), Láchar (4 km), Chauchina (6 km). A 8 km está Íllora, con 9.923 habitantes: unas 4,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Valderrubio va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Valderrubio ocupa el puesto 70 de los 174 municipios de Granada por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Granada, Valderrubio está al oeste de Granada, a unos 21 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +0,1% frente al +2,6% de media en Granada. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 56 municipios, 41 de ellos más poblados que Valderrubio. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Valderrubio no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2024 con 2.077 habitantes, 8 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 47 municipios que tiene a menos de 25 km, 35 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Valderrubio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.066 | — | |
| 2021 | 2.059 | −7 | |
| 2022 | 2.045 | −14 | |
| 2023 | 2.060 | +15 | |
| 2024 | 2.077 | +17 | |
| 2025 | 2.069 | −8 |
De los 174 municipios de Granada, Valderrubio ocupa el puesto 70 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Valderrubio
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Valderrubio, en datos
Valderrubio tenía 2.069 habitantes en 2025, frente a los 2.066 de 2020: ha ganado 3 vecinos en cinco años (+0,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 174 municipios de Granada, Valderrubio ocupa el puesto 70 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Valderrubio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.066 | — | |
| 2021 | 2.059 | −7 | |
| 2022 | 2.045 | −14 | |
| 2023 | 2.060 | +15 | |
| 2024 | 2.077 | +17 | |
| 2025 | 2.069 | −8 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Valderrubio
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Valderrubio?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Valderrubio. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Valderrubio?
No. Valderrubio no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Valderrubio, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Valderrubio tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Valderrubio es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Valderrubio
Estos son los municipios que rodean a Valderrubio. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cijuela 4 km
- Fuente Vaqueros 4 km
- Láchar 4 km
- Chauchina 6 km
- Pinos Puente 7 km
- Íllora 8 km
- Santa Fe 9 km
- Chimeneas 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
Un servicio muy profesional, resuelven todas tus dudas y te ayudan en todo. ¡Los recomiendo!
Muy buena atención por todos.
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
El equipo de Consultin nos ha encantado. Con profesionalidad, seriedad, amabilidad y eficacia ha tramitado en tiempo récord la venta de la vivienda que habíamos heredado. Los vendedores estamos muy satisfechos de sus servicios, y creemos qu…
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
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