Pisos en alquiler en Massanassa
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Massanassa. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Massanassa
¿Está limitado el alquiler en Massanassa?
En Massanassa el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Massanassa
Massanassa suma 10.607 habitantes. En un municipio así no se vende «en Massanassa»: se vende en un barrio concreto, y esa diferencia pesa en el precio más que ninguna otra cosa.
Massanassa ha sumado 825 habitantes desde 2020 y ya son 10.607. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Massanassa están Catarroja (2 km), Llocnou de la Corona (2 km), Alfafar (2 km), Benetússer (3 km). El mayor de los vecinos es Catarroja, con 30.604 habitantes a 2 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 265 municipios de Valencia, Massanassa es el 53º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Valencia, Massanassa queda al sur de València y a solo 8 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +8,4% frente al +6,4% de media en Valencia. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 78 municipios, 39 de ellos más poblados que Massanassa. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Massanassa no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 63 municipios que tiene a menos de 25 km, 63 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Massanassa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 9.782 | — | |
| 2021 | 9.845 | +63 | |
| 2022 | 9.929 | +84 | |
| 2023 | 10.146 | +217 | |
| 2024 | 10.345 | +199 | |
| 2025 | 10.607 | +262 |
De los 265 municipios de Valencia, Massanassa ocupa el puesto 54 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 8 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Massanassa
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Massanassa, en datos
Massanassa tenía 10.607 habitantes en 2025, frente a los 9.782 de 2020: ha ganado 825 vecinos en cinco años (+8,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Massanassa ocupa el puesto 54 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 8 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Massanassa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 9.782 | — | |
| 2021 | 9.845 | +63 | |
| 2022 | 9.929 | +84 | |
| 2023 | 10.146 | +217 | |
| 2024 | 10.345 | +199 | |
| 2025 | 10.607 | +262 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Massanassa
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Massanassa?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Massanassa. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Massanassa?
No. Massanassa no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Massanassa, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Massanassa tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Massanassa es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Massanassa
Estos son los municipios que rodean a Massanassa. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Alfafar 2 km
- Catarroja 2 km
- Llocnou de la Corona 2 km
- Benetússer 3 km
- Albal 4 km
- Beniparrell 4 km
- Sedaví 4 km
- Paiporta 5 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
Solución de tus problemas no dudes en llamarlos
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
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