Pisos en alquiler en El Fresno
Todavía no tenemos inmuebles publicados en El Fresno. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en El Fresno
¿Está limitado el alquiler en Fresno, El?
En Fresno, El el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Fresno, El
Con 579 habitantes, Fresno, El se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
El padrón apenas se mueve: 582 habitantes en 2020 y 579 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Fresno, El están Colilla, La (2 km), Serrada, La (3 km), Salobral (5 km), Gemuño (5 km). Ninguno de ellos supera a Fresno, El en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 248 municipios de Ávila, Fresno, El es el 34º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Ávila, Fresno, El queda al suroeste de Ávila y a solo 9 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: −0,5% aquí frente al +1,4% de media en Ávila. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 92 municipios, 7 de ellos más poblados que Fresno, El. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Fresno, El no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 595 habitantes, 16 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 63 municipios a menos de 25 km, 30 crecen y 33 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Fresno, El
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 582 | — | |
| 2021 | 589 | +7 | |
| 2022 | 593 | +4 | |
| 2023 | 595 | +2 | |
| 2024 | 591 | −4 | |
| 2025 | 579 | −12 |
De los 248 municipios de Ávila, Fresno, El ocupa el puesto 34 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 9 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Fresno, El
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
El Fresno, en datos
El Fresno tenía 579 habitantes en 2025, frente a los 582 de 2020: ha perdido 3 vecinos en cinco años (-0,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 248 municipios de Ávila, El Fresno ocupa el puesto 34 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 9 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en El Fresno
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 582 | — | |
| 2021 | 589 | +7 | |
| 2022 | 593 | +4 | |
| 2023 | 595 | +2 | |
| 2024 | 591 | −4 | |
| 2025 | 579 | −12 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en El Fresno
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en El Fresno?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en El Fresno. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en El Fresno?
No. El Fresno no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en El Fresno, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a El Fresno tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en El Fresno es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de El Fresno
Estos son los municipios que rodean a El Fresno. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- La Colilla 2 km
- La Serrada 3 km
- Gemuño 5 km
- Salobral 5 km
- Martiherrero 6 km
- Muñopepe 6 km
- Casasola 8 km
- Niharra 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atención por todos.
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
Dinos qué piso buscas en El Fresno
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en El Fresno, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.