Pisos en alquiler en Martiherrero
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Martiherrero. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Martiherrero
¿Está limitado el alquiler en Martiherrero?
En Martiherrero el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Martiherrero
Martiherrero es un municipio de 372 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Martiherrero ha sumado 58 habitantes desde 2020 y ya son 372. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Martiherrero están Casasola (3 km), Colilla, La (4 km), Serrada, La (5 km), Muñopepe (5 km). El mayor de los vecinos es Fresno, El, con 579 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 248 municipios de Ávila, Martiherrero es el 55º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Ávila, Martiherrero queda al oeste de Ávila y a solo 10 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +18,5% frente al +1,4% de media en Ávila. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 104 municipios, 20 de ellos más poblados que Martiherrero. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Martiherrero no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 44 de los 76 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Martiherrero
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 314 | — | |
| 2021 | 336 | +22 | |
| 2022 | 338 | +2 | |
| 2023 | 356 | +18 | |
| 2024 | 361 | +5 | |
| 2025 | 372 | +11 |
De los 248 municipios de Ávila, Martiherrero ocupa el puesto 55 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 10 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Martiherrero
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Martiherrero, en datos
Martiherrero tenía 372 habitantes en 2025, frente a los 314 de 2020: ha ganado 58 vecinos en cinco años (+18,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 248 municipios de Ávila, Martiherrero ocupa el puesto 55 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 10 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Martiherrero
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 314 | — | |
| 2021 | 336 | +22 | |
| 2022 | 338 | +2 | |
| 2023 | 356 | +18 | |
| 2024 | 361 | +5 | |
| 2025 | 372 | +11 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Martiherrero
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Martiherrero?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Martiherrero. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Martiherrero?
No. Martiherrero no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Martiherrero, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Martiherrero tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Martiherrero es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Martiherrero
Estos son los municipios que rodean a Martiherrero. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Casasola 3 km
- La Colilla 4 km
- Muñopepe 5 km
- La Serrada 5 km
- El Fresno 6 km
- Marlín 6 km
- Bularros 7 km
- Salobral 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Excelente servicio de CONSULTIN. Tanto Anna como Iván fueron muy profesionales y atentos en todo momento. Desde su conocimiento del mercado inmobiliario, destaco la atención personalizada, su disponibilidad y resolución ante mis preguntas…
Eficacia, profesionalidad, amabilidad y todo muy bien detallado.. Yo salí de consulting muy contento y confianza gracias Imán por todo .100% recomendable
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
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