Pisos en alquiler en Muñopepe
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Muñopepe. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Muñopepe
¿Está limitado el alquiler en Muñopepe?
En Muñopepe el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Muñopepe
Muñopepe es un municipio de 95 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Muñopepe tenía 101 habitantes en 2020 y hoy tiene 95: 6 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Muñopepe están Padiernos (3 km), Salobral (3 km), Serrada, La (3 km), Casasola (4 km). El mayor de los vecinos es Colilla, La, con 375 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Muñopepe ocupa el puesto 149 de los 248 municipios de Ávila por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Ávila, Muñopepe queda al oeste de Ávila y a solo 14 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,9% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 102 municipios, 58 de ellos más poblados que Muñopepe. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Muñopepe no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 104 habitantes, 9 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 73 municipios a menos de 25 km, 30 crecen y 42 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Muñopepe
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 101 | — | |
| 2021 | 99 | −2 | |
| 2022 | 102 | +3 | |
| 2023 | 103 | +1 | |
| 2024 | 104 | +1 | |
| 2025 | 95 | −9 |
De los 248 municipios de Ávila, Muñopepe ocupa el puesto 149 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 14 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Muñopepe
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Muñopepe, en datos
Muñopepe tenía 95 habitantes en 2025, frente a los 101 de 2020: ha perdido 6 vecinos en cinco años (-5,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 248 municipios de Ávila, Muñopepe ocupa el puesto 149 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 14 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Muñopepe
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 101 | — | |
| 2021 | 99 | −2 | |
| 2022 | 102 | +3 | |
| 2023 | 103 | +1 | |
| 2024 | 104 | +1 | |
| 2025 | 95 | −9 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Muñopepe
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Muñopepe?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Muñopepe. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Muñopepe?
No. Muñopepe no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Muñopepe, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Muñopepe tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Muñopepe es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Muñopepe
Estos son los municipios que rodean a Muñopepe. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Padiernos 3 km
- Salobral 3 km
- La Serrada 3 km
- Casasola 4 km
- La Colilla 5 km
- Martiherrero 5 km
- Niharra 5 km
- El Fresno 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Eficacia, profesionalidad, amabilidad y todo muy bien detallado.. Yo salí de consulting muy contento y confianza gracias Imán por todo .100% recomendable
Mi experiencia fue excepcional. Desde el primer contacto, su equipo demostró un nivel impresionante de profesionalismo y conocimiento en su campo. Recomiendo 100%!
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
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