Pisos en alquiler en Felanitx
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Felanitx. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Felanitx
¿Está limitado el alquiler en Felanitx?
En Felanitx el alquiler no está limitado.
Islas Baleares no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Felanitx
Felanitx suma 19.146 habitantes. En un municipio así no se vende «en Felanitx»: se vende en un barrio concreto, y esa diferencia pesa en el precio más que ninguna otra cosa.
Felanitx ha ganado 944 habitantes desde 2020, hasta los 19.146 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Felanitx están Campos (12 km), Manacor (12 km), Porreres (12 km), Vilafranca de Bonany (12 km). El mayor de los vecinos es Manacor, con 49.153 habitantes a 12 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 67 municipios de Islas Baleares, Felanitx ocupa el puesto 14 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Islas Baleares, Felanitx está al este de Palma, a unos 44 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,2% aquí frente al +5,6% de media en Islas Baleares. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 22 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Felanitx: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Felanitx no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 18 municipios que tiene a menos de 25 km, 17 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Felanitx
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 18.202 | — | |
| 2021 | 18.164 | −38 | |
| 2022 | 18.357 | +193 | |
| 2023 | 18.592 | +235 | |
| 2024 | 18.850 | +258 | |
| 2025 | 19.146 | +296 |
De los 67 municipios de Islas Baleares, Felanitx ocupa el puesto 14 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 44 km en línea recta.
Municipios cercanos a Felanitx
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Felanitx, en datos
Felanitx tenía 19.146 habitantes en 2025, frente a los 18.202 de 2020: ha ganado 944 vecinos en cinco años (+5,2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 67 municipios de Islas Baleares, Felanitx ocupa el puesto 14 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 44 km en línea recta.
Evolución del padrón en Felanitx
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 18.202 | — | |
| 2021 | 18.164 | −38 | |
| 2022 | 18.357 | +193 | |
| 2023 | 18.592 | +235 | |
| 2024 | 18.850 | +258 | |
| 2025 | 19.146 | +296 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Felanitx
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Felanitx?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Felanitx. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Felanitx?
No. Felanitx no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Felanitx, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Felanitx tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Felanitx es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Felanitx
Estos son los municipios que rodean a Felanitx. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Vilafranca/Villafranca del Cid 12 km
- Campos 12 km
- Manacor 12 km
- Porreres 12 km
- Vilafranca de Bonany 12 km
- Santanyí 13 km
- Petra 16 km
- Ses Salines 17 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
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