Pisos en alquiler en Porreres
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Porreres. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Porreres
¿Está limitado el alquiler en Porreres?
En Porreres el alquiler no está limitado.
Islas Baleares no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Porreres
Porreres reúne 5.892 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
Porreres ha ganado 316 habitantes desde 2020, hasta los 5.892 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Porreres están Montuïri (7 km), Vilafranca de Bonany (8 km), Vilafranca/Villafranca del Cid (8 km), Campos (9 km). El mayor de los vecinos es Campos, con 12.485 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Porreres ocupa el puesto 39 de los 67 municipios de Islas Baleares por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Islas Baleares, Porreres está al este de Palma, a unos 32 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,7% aquí frente al +5,6% de media en Islas Baleares. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 35 municipios, 16 de ellos más poblados que Porreres. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Porreres no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 26 municipios que tiene a menos de 25 km, 25 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Porreres
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.576 | — | |
| 2021 | 5.624 | +48 | |
| 2022 | 5.645 | +21 | |
| 2023 | 5.741 | +96 | |
| 2024 | 5.888 | +147 | |
| 2025 | 5.892 | +4 |
De los 67 municipios de Islas Baleares, Porreres ocupa el puesto 39 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Porreres
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Porreres, en datos
Porreres tenía 5.892 habitantes en 2025, frente a los 5.576 de 2020: ha ganado 316 vecinos en cinco años (+5,7 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 67 municipios de Islas Baleares, Porreres ocupa el puesto 39 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Porreres
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.576 | — | |
| 2021 | 5.624 | +48 | |
| 2022 | 5.645 | +21 | |
| 2023 | 5.741 | +96 | |
| 2024 | 5.888 | +147 | |
| 2025 | 5.892 | +4 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Porreres
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Porreres?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Porreres. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Porreres?
No. Porreres no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Porreres, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Porreres tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Porreres es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Porreres
Estos son los municipios que rodean a Porreres. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Montuïri 7 km
- Vilafranca/Villafranca del Cid 8 km
- Vilafranca de Bonany 8 km
- Campos 9 km
- Sant Joan 9 km
- Algaida 12 km
- Felanitx 12 km
- Lloret de Vistalegre 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
Muy contenta con el servicio ofrecido tanto por los asesores inmobiliarios como por los abogados de Consultin. Totalmente recomendables.
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