Pisos en alquiler en Enix
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Enix. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Enix
¿Está limitado el alquiler en Enix?
En Enix el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Enix
612 habitantes tiene Enix, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
Enix ha sumado 98 habitantes desde 2020 y ya son 612. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Enix están Vícar (6 km), Alhama de Almería (9 km), Alicún (10 km), Felix (10 km). A 6 km está Vícar, con 29.342 habitantes: unas 47,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Enix va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Enix ocupa el puesto 63 de los 103 municipios de Almería por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Almería, Enix queda al oeste de Almería y a solo 13 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +19,1% frente al +6,3% de media en Almería. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 34 municipios, 19 de ellos más poblados que Enix. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Enix no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 31 municipios que tiene a menos de 25 km, 25 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Enix
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 514 | — | |
| 2021 | 540 | +26 | |
| 2022 | 554 | +14 | |
| 2023 | 588 | +34 | |
| 2024 | 598 | +10 | |
| 2025 | 612 | +14 |
De los 103 municipios de Almería, Enix ocupa el puesto 63 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 13 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Enix
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Enix, en datos
Enix tenía 612 habitantes en 2025, frente a los 514 de 2020: ha ganado 98 vecinos en cinco años (+19,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 103 municipios de Almería, Enix ocupa el puesto 63 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 13 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Enix
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 514 | — | |
| 2021 | 540 | +26 | |
| 2022 | 554 | +14 | |
| 2023 | 588 | +34 | |
| 2024 | 598 | +10 | |
| 2025 | 612 | +14 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Enix
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Enix?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Enix. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Enix?
No. Enix no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Enix, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Enix tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Enix es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Enix
Estos son los municipios que rodean a Enix. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Vícar 6 km
- Alhama de Almería 9 km
- Alicún 10 km
- Felix 10 km
- Huécija 10 km
- Bentarique 12 km
- Terque 12 km
- Íllar 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Un servicio muy profesional, resuelven todas tus dudas y te ayudan en todo. ¡Los recomiendo!
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Muy contenta con el servicio ofrecido tanto por los asesores inmobiliarios como por los abogados de Consultin. Totalmente recomendables.
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
Dinos qué piso buscas en Enix
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Enix, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.