Pisos en alquiler en Alicún
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alicún. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alicún
¿Está limitado el alquiler en Alicún?
En Alicún el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alicún
Alicún es un municipio de 206 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
De 201 a 206 habitantes en cinco años, 5 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alicún están Huécija (1 km), Terque (2 km), Alhabia (3 km), Alhama de Almería (3 km). A 3 km está Alhama de Almería, con 3.975 habitantes: unas 19,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Alicún va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 103 municipios de Almería, Alicún es el 95º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Almería, Alicún queda al noroeste de Almería y a solo 19 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +2,5% frente al +6,3% de media en Almería. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 40 municipios, 36 de ellos más poblados que Alicún. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alicún no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 221 habitantes, 15 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 34 municipios que tiene a menos de 25 km, 26 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Alicún
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 201 | — | |
| 2021 | 204 | +3 | |
| 2022 | 214 | +10 | |
| 2023 | 221 | +7 | |
| 2024 | 215 | −6 | |
| 2025 | 206 | −9 |
De los 103 municipios de Almería, Alicún ocupa el puesto 95 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 19 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Alicún
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alicún, en datos
Alicún tenía 206 habitantes en 2025, frente a los 201 de 2020: ha ganado 5 vecinos en cinco años (+2,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 103 municipios de Almería, Alicún ocupa el puesto 95 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 19 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Alicún
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 201 | — | |
| 2021 | 204 | +3 | |
| 2022 | 214 | +10 | |
| 2023 | 221 | +7 | |
| 2024 | 215 | −6 | |
| 2025 | 206 | −9 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alicún
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alicún?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alicún. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alicún?
No. Alicún no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alicún, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alicún tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alicún es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alicún
Estos son los municipios que rodean a Alicún. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Huécija 1 km
- Terque 2 km
- Alhabia 3 km
- Alhama de Almería 3 km
- Bentarique 3 km
- Alsodux 4 km
- Íllar 4 km
- Instinción 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Mi experiencia ha sido genial. Un trato amable y muy cercano. Me atendieron en seguida aclarando las dudas que tenía. IVAN UN GRAN PROFESIONAL Y PERSONA. Totalmente recomendable!!
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Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
Dinos qué piso buscas en Alicún
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