Pisos en alquiler en Alhama de Almería
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alhama de Almería. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alhama de Almería
¿Está limitado el alquiler en Alhama de Almería?
En Alhama de Almería el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alhama de Almería
En Alhama de Almería viven 3.975 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
De 3.691 a 3.975 habitantes: 284 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alhama de Almería están Alicún (3 km), Alhabia (4 km), Huécija (4 km), Santa Fe de Mondújar (4 km). Ninguno de ellos supera a Alhama de Almería en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 103 municipios de Almería, Alhama de Almería es el 28º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Almería, Alhama de Almería queda al noroeste de Almería y a solo 16 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +7,7% aquí frente al +6,3% de media en Almería. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 39 municipios, 9 de ellos más poblados que Alhama de Almería. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alhama de Almería no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 32 municipios que tiene a menos de 25 km, 25 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Alhama de Almería
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.691 | — | |
| 2021 | 3.733 | +42 | |
| 2022 | 3.757 | +24 | |
| 2023 | 3.817 | +60 | |
| 2024 | 3.878 | +61 | |
| 2025 | 3.975 | +97 |
De los 103 municipios de Almería, Alhama de Almería ocupa el puesto 28 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 16 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Alhama de Almería
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alhama de Almería, en datos
Alhama de Almería tenía 3.975 habitantes en 2025, frente a los 3.691 de 2020: ha ganado 284 vecinos en cinco años (+7,7 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 103 municipios de Almería, Alhama de Almería ocupa el puesto 28 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 16 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Alhama de Almería
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.691 | — | |
| 2021 | 3.733 | +42 | |
| 2022 | 3.757 | +24 | |
| 2023 | 3.817 | +60 | |
| 2024 | 3.878 | +61 | |
| 2025 | 3.975 | +97 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alhama de Almería
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alhama de Almería?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alhama de Almería. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alhama de Almería?
No. Alhama de Almería no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alhama de Almería, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alhama de Almería tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alhama de Almería es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alhama de Almería
Estos son los municipios que rodean a Alhama de Almería. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Alicún 3 km
- Alhabia 4 km
- Huécija 4 km
- Santa Fe de Mondújar 4 km
- Terque 4 km
- Alsodux 6 km
- Bentarique 6 km
- Gádor 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
Personal Muy Atento,Muy Grandes Profesionales,En Especial Silvia y Ana que fueron las que Me Atendieron,pero ya digo que son tod@s muy grandes profesionales y amables,les doy 5 estrellas porque no ay mas,si no le daría el infinito de estrel…
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
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