Pisos en alquiler en Benifairó de les Valls
2 inmuebles anunciados en Benifairó de les Valls desde 850 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
2 inmuebles en alquiler en Benifairó de les Valls anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en alquiler en Benifairó de les Valls que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 2, de 850 a 1.200 € al mes; 2 los anuncian particulares.
Vivir en Benifairó de les Valls
¿Está limitado el alquiler en Benifairó de les Valls?
En Benifairó de les Valls el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Benifairó de les Valls
Con 2.359 habitantes, Benifairó de les Valls tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón ha pasado de 2.213 habitantes en 2020 a 2.359 en 2025: 146 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Benifairó de les Valls están Benavites (1 km), Faura (1 km), Quart de les Valls (2 km), Almenara (5 km). El mayor de los vecinos es Almenara, con 6.813 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Benifairó de les Valls ocupa el puesto 126 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valencia, Benifairó de les Valls está al noreste de València, a unos 30 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +6,6% aquí frente al +6,4% de media en Valencia. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 81 municipios, 47 de ellos más poblados que Benifairó de les Valls. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Benifairó de les Valls no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 64 municipios que tiene a menos de 25 km, 61 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Benifairó de les Valls, en datos
Benifairó de les Valls tenía 2.359 habitantes en 2025, frente a los 2.213 de 2020: ha ganado 146 vecinos en cinco años (+6,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Benifairó de les Valls ocupa el puesto 126 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 30 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Benifairó de les Valls
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.213 | — | |
| 2021 | 2.268 | +55 | |
| 2022 | 2.314 | +46 | |
| 2023 | 2.320 | +6 | |
| 2024 | 2.318 | −2 | |
| 2025 | 2.359 | +41 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Benifairó de les Valls
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Benifairó de les Valls?
Hoy hay 2 inmuebles anunciados en Benifairó de les Valls en otros portales, desde 850 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Benifairó de les Valls?
No. Benifairó de les Valls no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Benifairó de les Valls, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Benifairó de les Valls tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Benifairó de les Valls es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Benifairó de les Valls
Estos son los municipios que rodean a Benifairó de les Valls. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Benifairó de les Valls
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Benifairó de les Valls, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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