Pisos en alquiler en Quartell
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Quartell. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Quartell
¿Está limitado el alquiler en Quartell?
En Quartell el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Quartell
Quartell tiene 1.810 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
El padrón ha pasado de 1.655 habitantes en 2020 a 1.810 en 2025: 155 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Quartell están Benavites (3 km), Almenara (3 km), Canet d'En Berenguer (4 km), Faura (4 km). A 4 km está Canet d'En Berenguer, con 8.297 habitantes: unas 4,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Quartell va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Quartell ocupa el puesto 141 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Valencia, Quartell está al noreste de València, a unos 31 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +9,4% frente al +6,4% de media en Valencia. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 73 municipios, 46 de ellos más poblados que Quartell. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Quartell no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 53 municipios que tiene a menos de 25 km, 52 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Quartell
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.655 | — | |
| 2021 | 1.640 | −15 | |
| 2022 | 1.683 | +43 | |
| 2023 | 1.672 | −11 | |
| 2024 | 1.657 | −15 | |
| 2025 | 1.810 | +153 |
De los 265 municipios de Valencia, Quartell ocupa el puesto 141 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 31 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Quartell
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Quartell, en datos
Quartell tenía 1.810 habitantes en 2025, frente a los 1.655 de 2020: ha ganado 155 vecinos en cinco años (+9,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Quartell ocupa el puesto 141 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 31 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Quartell
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.655 | — | |
| 2021 | 1.640 | −15 | |
| 2022 | 1.683 | +43 | |
| 2023 | 1.672 | −11 | |
| 2024 | 1.657 | −15 | |
| 2025 | 1.810 | +153 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Quartell
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Quartell?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Quartell. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Quartell?
No. Quartell no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Quartell, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Quartell tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Quartell es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Quartell
Estos son los municipios que rodean a Quartell. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Almenara 3 km
- Benavites 3 km
- Canet d'En Berenguer 4 km
- Faura 4 km
- la Llosa 5 km
- Benifairó de les Valls 5 km
- Sagunt/Sagunto 6 km
- Chilches/Xilxes 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
El equipo jurídico que conforman ConsultIn es excepcional. Resalto la profesionalidad, eficiencia y rapidez. Destaco particularmente el trabajo de Iván e Iman. Os agradezco eternamente vuestro trabajo, dedicación y esfuerzo. Lo recomiendo 1…
Muy buena comunicación desde el principio y todo ha ido súper rápido. Nos han ido informando en todo momento de todas las gestiones. Desde el comercial, Jordi, que fue super rápido y flexible en toda la operación, hasta Iván que se preocupó…
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