Pisos en alquiler en Alicún de Ortega
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alicún de Ortega. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alicún de Ortega
¿Está limitado el alquiler en Alicún de Ortega?
En Alicún de Ortega el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alicún de Ortega
Alicún de Ortega tiene 461 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 471 a 461 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alicún de Ortega están Dehesas de Guadix (4 km), Villanueva de las Torres (7 km), Huesa (10 km), Alamedilla (10 km). A 10 km está Huesa, con 2.411 habitantes: unas 5,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Alicún de Ortega va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 174 municipios de Granada, Alicún de Ortega es el 147º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Granada, Alicún de Ortega se sitúa al noreste de Granada, a unos 62 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,1% frente al +2,6% de media en Granada. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 23 municipios, 17 de ellos más poblados que Alicún de Ortega. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alicún de Ortega no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su entorno va en la misma dirección: de los 18 municipios a menos de 25 km, 5 crecen y 13 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Alicún de Ortega, en datos
Alicún de Ortega tenía 461 habitantes en 2025, frente a los 471 de 2020: ha perdido 10 vecinos en cinco años (-2,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 174 municipios de Granada, Alicún de Ortega ocupa el puesto 147 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 62 km en línea recta.
Evolución del padrón en Alicún de Ortega
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 471 | — | |
| 2021 | 468 | −3 | |
| 2022 | 458 | −10 | |
| 2023 | 450 | −8 | |
| 2024 | 454 | +4 | |
| 2025 | 461 | +7 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alicún de Ortega
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alicún de Ortega?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alicún de Ortega. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alicún de Ortega?
No. Alicún de Ortega no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alicún de Ortega, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alicún de Ortega tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alicún de Ortega es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alicún de Ortega
Estos son los municipios que rodean a Alicún de Ortega. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Alicún de Ortega
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Alicún de Ortega, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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